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Completamente ristrutturato e migliorato energeticamente, attualmente adibito a studio professionale, sito in corte d'epoca in adiacenza al centro e a tutti i servizi (v. Novara - p.za V. Veneto), posto al piano primo con doppio affaccio, composto da unico ambiente con separazione delle zone giorno/notte, locale servizio con vano ripostiglio e balconcino privato, per un totale di 45 MQ, oltre a sottotetto ad uso ripostiglio esclusivo di uguale metratura. Progettazione ed opere affidate ed eseguite da studio di architettura. Opere di ristrutturazione e manutenzione riguardanti: - Impianto elettrico e citofonico con placche bTicino - Impianto idrico-sanitario - Predisposizione impianto di condizionamento - Pavimenti in legno laminato effetto anticato - Rivestimenti in gress porcellanato - Sanitari ceramica Dolomite serie CRISTALLO - Piatto doccia 70x150cm Novellini - Rubinetterie Ideal Standard serie MARA con colonna doccia a soffione - Maniglieria per serramenti interni ed esterni in alluminio satinato - Altre finiture di ottimo capitolato Opere di Miglioramento Energetico riguardanti: - Impianto di generazione e distribuzione termica con Caldaia a condensazione ARISTON Genius Premium e riscaldamento a pavimento di ultima generazione RDZ sistema DRY-Tech - Serramenti in PVC Oknoplast serie KONCEPT colore bianco con zanzariera integrata - Portoncino blindato in classe antieffrazione 3, con kit energetico colore bianco interno e marrone esterno con lavorazione pantografata - Contropareti interne isolate con lana di roccia KNAUF pannelli semirigidi TP238 - Controsoffitti interni isolati con lana di roccia KNAUF feltri TI212 - Isolamento a pavimento in pannelli di polistirene estruso Ottenimento della Classe energetica C EPh 85.91, per un consumo di metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria stimabile in 250 EURO/anno, con un risparmio annuo in bolletta stimabile in 650 EURO/anno rispetto ad una normale abitazione. Spese condominiali contenute pari a circa 20 EURO/mese, con spese straordinarie per rifacimento ballatoio esterno già deliberate e corrisposte. CLASSE ENERGETICA: C 76,22 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Vittorio Veneto) Superficie: 45 mq Telefono: +390294965686

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