1000 MQ O 4000 MQ EDIFICABILI CON GRANDE GIARDINO A VERONA

Privato, no agenzie, vende in due lotti terreno di 5098 mq di cui 1000 edificabili con indice 1 nel comune di Minerbe, frazione di san Zenone. Il LOTTO A (ROSSO) avrà una superficie di 1050 mq. con un indice di edificabilità 1. Il volume del costruito sarà di 500 metri cubi con un' area di pertinenza di 500 mq.Inoltre è prossimo alla piazza centrale del paese.Costo 35.000 euro Il LOTTO B (VERDE) è di 4048 mq con un'area fabbricabile ad indice 1.Anche qui è possibile ricavare un costruito di 500 mc. Dispone inoltre di 3500 mq di giardino e della casetta "ricovero attrezzi".Costo 40.000 euro. E' possibile individuare altre suddivisioni dei lotti. Il fondo è a 50 mt dalla piazza centrale, ma proiettato verso la campagna, la zona è verde, in posizione pianeggiante, tutta al sole. Per accedervi vi è una carraia, di cui la proprietà gode diritto di passaggio. I fondi confinanti: agriturismo, villetta, campi agricoli sono gestiti in modo appropriato. Non vi sono costruzioni oltre i 2-3 piani, nessun fabbricato limitrofo emanante odore, disturbo, rumore. Vicini sono i servizi essenziali: alimentari, scuola, ambulatorio medico, parrocchia... Il fondo possiede un pozzo privato e un impianto d'irrigazione, un "ricovero di cantiere" 6x6x3,3 mt su base in cemento. Il fondo è recintato, lato Sud muretto con rete divisoria, lati Est e Nord rete metallica, sul lato Ovest insiste il fossato Dugale. Il bene è libero da qualsiasi forma di servitù, vincoli, ipoteche. Uniproprietario