2 LOCALI IN VENDITA, 2 LOCALI, 72 MQ, MAGENTA A MILANO

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.HOMYIMMOBILIARE.IT La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una casa di corte di due locali, in ottimo stato interno, inserita al secondo ed ultimo piano di un contesto cortilizio di sole cinque unità immobiliari, ubicato a pochi passi dal centro di Magenta e da tutti i principali servizi. La totale indipendenza rappresenta un punto di forza dell'immobile che risulta infatti libero sui 4 lati e dotato di un accesso condiviso unicamente da un'altra unità abitativa. Internamente l'immobile risulta composto da soggiorno con cucina abitabile, corridoio, camera e bagno. All'ingresso, veniamo accolti da un corridoio, reso luminoso da un'ampia porta finestra. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi esposti a sud. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un bagno con vasca e da una spaziosa camera matrimoniale. Al piano inferiore, con accesso dal ballatoio esterno, troviamo un locale ripostiglio finestrato di circa 15 mq, dove è posizionata la caldaia. Il box di proprietà presenta una metratura di circa 16 mq con piccolo ripostiglio interno. L'accesso al box è possibile per vetture di piccole dimensioni oppure moto o motorini poichè la manovra è condizionata dalla recinzione in muratura, abbastanza vicina, che delimita le due proprietà cortilizie confinanti. Completa la proprietà il piano cantinato di circa 13 mq, al quale si accede da un sottoscala esterno. L'abitazione è stata ristrutturata completamente non molti anni fa. La pavimentazione, omogenea in tutta la casa, è in ceramica monocottura; la porta d'ingresso è blindata; i serramenti sono in pvc doppio vetro e conferiscono grande luminosità agli ambienti. Le spese per la gestione delle parti comuni sono estremamente contenute. La proprietà è ubicata a pochi passi dal centro di Magenta e da tutti i principali servizi, inclusa la Stazione Ferroviaria per i collegamenti con Milano, Novara e Torino. La soluzione è ideale per persone che apprezzano i contesti cortilizi nei quali è possibile percepire ancora il fascino antico di uno stile di vita semplice, tipico dei cortili "di una volta", dove poter trovare un "rifugio abitativo" all'altezza delle proprie aspettative. CLASSE ENERGETICA: G 362,51 kWh/m3 a Zona: Magenta Superficie: 72 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +393200144277