3 LOCALI VIA OSLAVIA, TORINO A TORINO

Via Oslavia 40:Proponiamo in vendita in stabile degli anni Sessanta dotato di ascensore alloggio sito al Secondo Piano composto da:Ingresso, ampio soggiorno con moderna parete cottura a vista con penisola, due camere da letto, doppi servizi e angolo studio.L'alloggio è dotato di doppia esposizione.Le camere da letto si affacciano direttamente su via Oslavia, la camera matrimoniale è dotata di finestra mentre la cameretta gode del balcone.Il soggiorno, esposto a sud, si affaccia su interno cortile piantumato e gode di un balcone in cui sono state già installate le tende estate/inverno e in cui esiste l'impianto idraulico utile all'installazione della lavatrice.L'alloggio è stato completamente ristrutturato ribaltando completamente la disposizione interna privilegiando l'ampia zona giorno creata.La vecchia pavimentazione in gres porcellanato è stata smantellata e dopo aver rifatto l'intero battuto è stata installata una nuova e omogenea pavimentazione in gres porcellanato chiaro.L'impianto elettrico è stato completamente rifatto con relativa certificazione. Si è prestata particolare attenzione alla disposizione ottimale di tutti i punti luce. Grazie anche all'intervento di un architetto, il soggiorno gode di una bellissima illuminazione creata da strisce led e lampadari. Si è creata una parete cottura angolare su misura con penisola.Il bagno principale dispone dell'impiantistica idraulica utile all'installazione della lavatrice. Il piatto doccia a filo pavimento è stato creato in muratura rivestito con mosaico ed è presente sia un soffione quadrato che un doccino. I sanitari sono sospesi. Il secondo bagno è dotato di doccia, wc e spazio necessario per l'installazione di una asciugatrice, oltre ovviamente ad un mobile bagno.Per l'acqua calda in bagno e in cucina è stato installato un moderno boiler a gas della Rinnai.E' presente un condizionatore Dual Split nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale.L'appartamento è dotato di antifurto perimetrale. Gli infissi esterni sono stati installati in pvc con doppi vetri, gli infissi interni sono stati sostituiti e il portoncino è blindato. Le tapparelle dell'intero alloggio sono state sostituite.Il riscaldamento è centralizzato con ausilio di valvole termostatiche, preventivo annuo circa 700,00 euro. Spese condominiali ordinarie annue sono di circa 1150,00 euro. Compresa nelle spese condominiali c'è la quota di acqua, definita da contatori personali.Completa la proprietà un locale ad uso cantina.Per Visionarlo contattateci al seguente numero 011.899.25.87.Lo stabile è situato nel pieno del Borgo 'Vanchiglietta', a pochi passi dalla passeggiata di Lungo Po Antonelli, dove sono presenti i principali servizi, quali supermercati, scuole, ospedale e mezzi pubblici che permettono di collegarsi al nuovo Campus Universitario Einaudi e al centro città in meno di 10 minuti.