AFFITTASI LOCALI COMMERCIALI POSIZIONE STRATEGICA A ASSISI

Proponiamo in affitto locali commerciali e/o direzionali situati nella zona industriale di Santa Maria degli Angeli, in una posizione strategica e altamente trafficata, in edificio nuovo che potrà essere consegnato nei primi mesi del 2025. Gli spazi hanno unottima visibilità, trovandosi lungo Via Diaz, a pochissimi metri dallo svincolo di Santa Maria degli Angeli, su una via obbligata per il traffico in transito dalla superstrada verso il centro di Assisi e da Assisi verso Perugia, Terni e le Marche. Caratteristiche dellimmobile - Superficie al piano terra a destinazione commerciale per negozi e supermercati, pubblici esercizi (bar, ristoranti), artigianato di servizio non molesto (lavanderie, officine di riparazioni auto, calzolai) mq 480 divisibili in due ampi spazi affittabili separatamente; - Superficie al primo piano a destinazione direzionale (o commerciale) per banche, uffici postali, assicurazioni, sedi di enti e società, centri di ricerca, uffici e studi professionali mq 630 divisibili in tre spazi affittabili separatamente. Ingresso esterno indipendente. La considerevole altezza dei vani del primo piano consente un eventuale cambio di destinazione duso a commerciale, collegato sia internamente che esternamente con il piano terra. - Copertura praticabile in collegamento verticale con il primo piano oppure indipendente con accesso diretto dallesterno, con elevato carico di esercizio per aree con tavoli di ristoranti, caffè, attività e vetrine allaperto. - Parcheggi pubblici e privati: superiori agli standard minimi. - Superficie totale del lotto: 3.200 mq. Vantaggi della posizione Ottima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, ideale per attività commerciali, uffici, sedi di enti, studi professionali. Alta attrattività della zona, grazie alla presenza di diversi servizi già esistenti e dellelevato transito di persone e mezzi. Questa è unopportunità imperdibile per stabilire la propria attività in una delle location più strategiche della zona! Per informazioni Roberto Settonce 328 9519484 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Spese: 0
Anno: 2025
Vani:
Camere: 0
Riscaldamento:
Stato: In Costruzione
Tipo Cucina:
Mq: 1110
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: Via Armando Diaz, S.M. degli Angeli, Assisi, , Italia
Latitudine: 43.05411 Longitudine: 12.5656