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AFFITTO A RISCATTO BAR_MILANO DUOMO Riscatto euro 150.000(Acconto + Cambiali) A pochi passi da Piazza Del Duomo, più precisamente in Piazza Diaz angolo via Giardino, posizioniamo sul mercato attività di Bar Tavola Fredda con somministrazione assistita e rivendita di prodotti alimentari oltre ad alcolici; Il locale commerciale raggiunge la metratura di circa 115 mq e si compone di 2 ampie vetrate con accesso su viale di passaggio pedonale, sala somministrazione con oltre 30 sedute, bancone Bar, servizi per il pubblico, privato e deposito. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni e ristrutturato. Ottimo afflusso clientela nell'intero arco della giornata. L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi, attrezzature, consolidato avviamento insieme al rilascio delle complete autorizzazioni per il regolare svolgimento dell'esercizio pubblico e un nuovo contratto di sublocazione con la società adiacente che condivide gli spazi. Il canone di sublocazione sarà da negoziare a nuovo e i termini economici si attestano a circa euro 4.750 mensili comprese spese + IVA. Per ulteriori informazioni e modalità di pagamento contattare il signor Ferlante Giovanni al cell/ WhatsApp 339.3074509

AFFITTO CON RISCATTO rinomato stabilimento balneare LIDI SUD RAVENNA, con licenza ballo capienza 1000 persone, ristorante, pizzeria ottimamente attrezzato ed organizzato 500 lettini 200 ombrelloni, clientela fidelizzata incassi dimostrabili. richiesta totale € 620.000,00 formula affitto con riscatto

Affitto con riscatto rent to buy. Casa singola, indipendente, libera su tre lati, su due livelli composta da due appartamenti separati in località Bocale II accanto pizzeria Calipso, sulla spiaggia; indipendenza dei due appartamenti. L appartamento al piano terra, è composto da cucina abitabile, sala/pranzo con divano letto due posti, camera matrimoniale, in tutto 4 pax comodi, bagno con doccia, doccia esterna, grande veranda in parte coperta con possibilità di mangiare fuori, riserva idrica. Lappartamento al primo piano è composto da grande sala da pranzo con angolo letto, cucinotto, stanza da letto fronte mare, bagno con doccia. Libero al Rogito. Esclusivamente vendita o affitto con riscatto. prezzo EURO 145.000. CLASSE ENERGETICA: E 28000 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: , , Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affitto con riscatto (rent to buy), piano terra ingresso indipendente in ottime condizioni vicinissimo al mare zona Tegge / zona Padule vicino al Ma & Ma a 700 mt dalla spiaggia. Condominio signorile costruito nel 2009. Composto da Ingresso indipendente su portico, ampia sala con angolo cottura due camere da letto, una matrimoniale una cameretta, due bagni con doccia, un ampio ripostiglio interno. Infissi in ottime condizioni con vetrocamera. Riscaldamento a gas e climatizzazione. Posto auto esterno. Libero subito. Contratto registrato dal notaio della durata variabile dai 2 ai 4 anni, con Caparra di anticipo del 5% del valore dellimmobile, mensilmente laffitto di 700 euro verrà suddiviso al 50% in affitto e 50% a riscatto, alla fine del periodo quanto anticipato verrà scalcolato dalla cifra finale dacquisto. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 450 Anno: 2009 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Crocetta, , La Maddalena, , Italia Latitudine: 41.2118 Longitudine: 9.38932

Affitto con riscatto: 2 locali arredato, con terrazzo a Mesero. Se sei alla ricerca della tua prima casa e cerchi un appartamento di 2 locali, ristrutturato, senza spese condominiali e libero subito... Allora continua a leggere, perchè è probabile che la tua ricerca finisca qui. Si trova in un cortile, nel pieno centro di Mesero a piedi puoi raggiungere i principali servizi (banche e negozi di prima necessità), in macchina in meno di 10 minuti puoi raggiungere il casello Marcallo/Mesero dellautostrada A4 e la superstrada per Malpensa. Lappartamento si trova al piano primo, quindi sopra alla tua testa non hai nessuno ed è completamente autonomo senza nessuna spesa comune. La scala comune ti porta allingresso dove lappartamento è preceduto da un ampio ballatoio coperto, sfruttabile come terrazzo. Entrando trovi il soggiorno, da cui si accede poi alla cucina abitabile, al bagno e alla camera matrimoniale. Lappartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2005, mentre il tetto della casa è stato rifatto a nuovo nellautunno 2019. Lappartamento è poi completato da un box singolo con sovrastante il fienile. Nel prezzo sono inclusi larredamento completo e laria condizionata. E inoltre libero subito e viene proposto con la formula di affitto con riscatto. Per riassumere, se sei alla ricerca di una bilocale: • con un bel terrazzo; • con una comoda cucina abitabile; • totalmente ristrutturato a nuovo; • con finiture moderne; • in pieno centro a Mesero • Senza spese condominiali e libero subito.... Allora scrivici, saremo felici di accompagnarti a vederlo! "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: G 411,86 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 13 Ubicazione: via Marconi, , Mesero, , Italia Latitudine: 45.50066 Longitudine: 8.85302

AFFITTO CON RISCATTO Orco Feglino appartamento ARREDATO con giardino privato mq.60, termo autonomo con ingresso indipendente, piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, mq.50 + porticato mq.6 + cantina e box. cl. f - i.p.e. 213,25. Prezzo di vendita € 150000 - Caparra € 15000 - Dilazioni € 500 al mese per 2 anni - poi saldo con atto notarile ricuperando tutti gli importi versati. CLASSE ENERGETICA: F 213,25 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2008 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 56 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Orco Feglino, , Italia Latitudine: Longitudine:

C/da Dattoli vendesi Porzione di villa dislocata su due livelli+ tavernetta,composta da:piano seminterrato: soggiorno con cucina,bagno,garage giardino.Piano terra salone,cucina,camera,bagno,terrazzo,giardino.Piano 1°,3 camere bagno,bago,terrazzo.

A Sulbiate Superiore, 6 km dall'uscita della tangenziale di Vimercate e dalla stazione di Carnate, in contesto residenziale di recente costruzione vicino a tutti i servizi pubblici del paese (Comune, scuole, asilo, negozi di quartiere ecc). Vendiamo NUOVO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI posto al piano ultimo (primo e secondo sottotetto alto con abbaini centrali) composto da: soggiorno con zona cottura a vista e terrazzino di 14 mq, disimpegno, bagno, camera matrimoniale (utilizzabile come ampia cucina abitabile) con balcone coperto di 8 mq; al piano superiore c'è un ampio sottotetto agibile senza permanenza di persone dove sono stati ricavati: un locale di 20 mq con balcone, un locale da 14 mq con finestra verticale ed un bagno/lavanderia con velux a tetto. Ottima esposizione doppia est (strada poco trafficata) e ovest (cortile condominiale interno); la casa è praticamente libera su tutti i lati. Possibilità box singolo/doppio da € 15000 al piano interrato dello stesso stabile. Predisposizione antifurto e condizionamento. Possibilità di scegliere le finiture interne tra le numerose presenti in capitolato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e caloriferi. Classe energetica: C, Epi: 71.5 Kwh/mqanno. VENDITA € 175000 OPPURE AFFITTO A RISCATTO (3 anni) € 729 al mese con restituzione di metà rata mensile, acconto € 13000

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In Villamagna proponiamo in vendita casa semi indipendente, ristrutturata di recente con utilizzo di ottimo materiale, ampi spazi interni ed esterni. Disposta su 2 piani, piano terra ingresso salone, cucina abitabile con termo camino, 1 camera, 1 bagno. Primo piano 2 camere da letto, 1 bagno. Completa l'immobile 1 spazioso garage più corte esterna esclusiva con giardino terreno 1500 mq POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTO CON ANTICIPO INFO LUCIO 3457673123 TECNO-IMMOBILIARE

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RISCATTO EURO 80.000 CON ACCONTO EURO 5.000 + 75 CAMBIALI A poca distanza dal Palazzo di Giustizia, più precisamente in via Filippo Corridoni, posizioniamo sul mercato attività di BAR TAVOLA FREDDA (no canna fumaria) che si svolge in un locale commerciale di circa 50 mq composto da 3 ampie vetrine, ingresso su sala somministrazione (25 sedute) con vista ampio bancone bar, retro negozio con accesso a deposito e servizi; Presenza di ampio DEHOR esterno. L’esercizio commerciale si svolge in un contesto prevalente di uffici e strutture pubbliche di rilievo: TAR, UNIVERSITA’, SCUOLE ELEMENTARI, SCUOLE MEDIE, CONSERVATORIO, CASA DI CURA/RIPOSO…. La presenza di un un’unica gestione per numerosi anni ha consolidato l’avviamento che si è creato dalle ore 06.30 del mattino sino alle 18.00 di sera (sabato mezza giornata) senza consegne a domicilio non essendovi personale dipendente. Attuale consumo di caffè giornaliero: 1KG, 40 BRIOCHE. Si suggerisce una più prolungata apertura nella fascia serale per incrementare il numero di apertivi e degustazioni. Il ramo di azienda verrà ceduto comprensivo di complete autorizzazioni, arredi ed attrezzature oltre al consolidato avviamento. In essere vi un contratto di locazione stipulato nel febbraio 2021 al canone mensile di euro 1.466 comprese spese condominiali della durata di anni 6+6; L’attività verrà ceduta per un importo complessivo di euro 80.000 a fronte di un versamento acconto di euro 5.000 e il rimante saldo per mezzo rilascio di 75 effetti cambiari. SI EVIDENZIA: Un forte afflusso di pubblico nella fascia mattutina delle colazioni e pranzi data la presenza di numerosi uffici, orario pomeridiano afflusso di mamme e bimbi essendovi presenza delle scuole elementari e media, fascia serale da sviluppare con incremento servizio apertivi. Per ulteriori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni cell/whatsapp 339.9074509

ACCONTO 33% + 60 RATE MENSILI_ RISCATTO EURO 150.000 A pochi passi da Piazzale Gorini in Milano quartiere Città Studi che si caratterizza principalmente dalla presenza di numerose strutture pubbliche nell ambito sanitario/scientifico e universitario oltre al rinomato contesto residenziale, posizioniamo sul mercato attività di ristorazione con somministrazione assistita che si svolge in un locale commerciale di circa 60 mq composto da 2 ampie vetrate su via di buon passaggio pedonale, sala con max 30 coperti, laboratorio/cucina con utilizzo di 1 CANNA FUMARIA oltre a servizi e pertinenze esterne (cantina). Possibilità di Dehor. La struttura condominiale prevede la presenza di più canali interni da poter installare ulteriori tubature eventualmente necessarie per integrare l utilizzo di macchinari da cucina. Lo stato interno si presenta in buone condizioni in particolare si evidenzia l installazione di nuovi infissi in vetrina nell anno 2018 ed un sistema di condizionamento canalizzato a soffitto. Il Format ristorativo è improntato principalmente sulla produzione/somministrazione e consegna a domicilio di PIZZA in abbinamento con le cotture di cibi tradizionali. Il ramo di azienda verrà ceduto comprensivo di consolidato avviamento (2002), arredi ed attrezzature, autorizzazioni di varia natura ed al rilascio di un nuovo contratto di locazione al canone mensili di euro 1.800 oltre euro 200 di spese condominiali. Per ulteriori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni: Phone/whatsapp 339.3074509

(Acconto Euro 30.000 + 15 rate mensili) RISCATTO EURO 45.000 A pochi passi dal rinomato corso dello Shopping Milanese “Corso Buenos Aires” e più precisamente in via Pecchio, posizioniamo sul mercato una attività di Pasticceria/Gelateria con uno storico ultra trentennale che si svolge in un locale commerciale di circa 55 mq composto da 2 ampie vetrine su notevole passaggio pedonale, ingresso su ampia sala di esposizione e rivendita prodotti dolciari artigianali (ben noti nel quartiere per la qualità e l’utilizzo di ingredienti di prima scelta che nel corso degli anni ha sempre mantenuto invariata la tradizione tipica nazionale), area laboratorio di preparazione, servizio privato, collegamento interno al vano -1 adibito a magazzino deposito di circa 12 mq. Lo stato interno si presenta in buone condizioni e completo dei principali elementi di arredi ed attrezzature necessari per lo svolgimento dell’esercizio commerciale attuale. Il ramo di azienda verrà ceduto comprensivo di tutte le autorizzazioni per il regolare svolgimento dell’attività, storico avviamento ben consolidato negli anni e con il rilascio di un nuovo contratto di locazione al canone mensile che si presume di euro 1.500 massimo compreso spese condominiali esente IVA. Vi è la presenza di canna fumaria ma necessario una nuova video-ispezione per accertare che nessun condomino vi si sia agganciato a fronte di eventuali ristrutturazioni interne alla propria abitazione ma come prevedono le normative di legge sarà a carico del Condominio sostenere gli oneri per la costruzione di una nuova canna fumaria esterna nel caso quella esistente non fosse più utilizzabile. La location si presta anche per differenti format di ristorazione rimanendo nell’abito della somministrazione non assistita. Per ulteriori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni cell 339.3074509. Si specifica che alcune foto pubblicizzate sono rendering e non puramente realistiche al solo fine di risaltare le caratteristiche della struttura

(Acconto Euro ZERO + 60 rate mensili) RISCATTO EURO 200.000 La zona Sempione rientra tra i più rinomati quartieri della movida Milanese e si caratterizza per la presenza di numerosissimi locali di ogni tipo che si riempiono di avventori di tutte le età. Si tratta, infatti, di un quartiere anche estremamente residenziale e di ottima frequentazione, ecco perché la zona è particolarmente indicata anche per attività di ristorazione rivolte a famiglie o target differenti. In particolare si evidenzia via CAGNOLA a pochi passi dallo storico monumento ARCO DELLA PACE ove posizioniamo sul mercato una ventennale attività di ristorazione, che si svolge in un locale commerciale di circa mq 150 oltre pertinenze caratterizzata dalla presenza di ben 7 VETRINE distribuite in forma angolare che incrementano la visibilità e rendono lâ€â„¢interno molto luminoso. La superficie interna si suddivide nelle seguenti aree: Ingresso su sala somministrazione con 50 comode sedute, locale cucina, servizio per il pubblico, servizi privati, area preparazione pizze con forno a legna a vista sala. Lo stato interno si presenta in buone condizioni e funzionale completamente arredato ed attrezzato delle principali dotazioni di preparazione e cottura cibi. Il ramo di azienda verrà ceduto con un consolidato avviamento ventennale costituito in fascia diurna dal numeroso afflusso di lavoratori professionisti mentre nella fascia serale principalmente da residenti di zona e turisti; La location si presta anche per differenti format di ristorazione che spaziano dalla cucina tradizionale italiana a quelle internazionali oltre a divenire Bar o Cocktail Bar con eventi specifici serali. In essere e di recente stipula vi è un contratto di locazione che prevede un canone mensile iniziale di euro 5.000 + IVA + 130 di spese condominiali e raggiungerà un massimo canone mensile di euro 6.000 + IVA + 130 di spese. Per ulteriori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni cell 339.3074509. Si specifica che alcune foto pubblicizzate sono rendering e non puramente realistiche al solo fine di risaltare le caratteristiche della struttura.

Affitto con riscatto, Rent to Buy. Ampio bilocale al primo piano, in posizione tranquilla ma vicino ai servizi di Golfo Aranci. Composto da ampia sala con angolo cottura e relativa veranda coperta, camera da letto matrimoniale e relativa veranda coperta, bagno con doccia e finestra, veranda coperta. Porta blindata infissi in legno e metallo. Finemente arredato, climatizzato. Posto auto coperto, cantina. Affitto con riscatto. In location riservata e silenziosa a 5 minuti a piedi dalla Terza Spiaggia di Golfo Aranci, troverai lappartamento ideale per le tue vacanze e il tuo relax. Nuove la costruzione e larredo, dotata di tutti i confort, labitazione vi permetterà di godere di spazi comodi e luminosi con verande dal panorama mozzafiato. In pochi minuti potrete raggiungere le altre bellissime destinazioni della Costa Smeralda e della Gallura. Accordi per il Rent to Buy prezzo di vendita 195000 euro Contratto di rent to buy a 2 o 3 anni con caparra del 10% del prezzo di vendita Affitto diviso in 200 riscatto 450 affitto, alla fine del periodo acquisto obbligato. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Giovanni Pascoli, Golfo Aranci, Golfo Aranci, , Italia Latitudine: 41.00627 Longitudine: 9.61205

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