ALBERGO DI 2798MQ IN VIA MEDICI A VICENZA A VICENZA

Oggetto della presente vendita un albergo. L'unit immobiliare ricettiva si trova a Vicenza (VI), con accesso carrabile e pedonale posto su via Giacomo Medici. Il contesto semicentrale, tranquillo e abbastanza trafficato. La zona urbanizzata, ben servita, con sufficiente possibilit di parcheggio e caratterizzata da strutture residenziali in plurifamiliari ed edifici per attivit commerciali. L immobile non ha affaccio diretto sulla strada principale, ma in posizione arretrata, trovandosi sul retro di un distributore di carburanti attivo, vicino alla fermata dell autobus, e nei pressi del fiume Astichello. L edificio stato costruito nel 2005 in ampliamento del vicino Hotel Adele ma, a tutti gli effetti, si tratta di un corpo di fabbrica separato ed indipendente. L edificio ha struttura portante in cemento armato e muratura, e si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre ad autorimessa interrata accessibile da rampa. L albergo ospita ventisette camere con bagno di cui tre suite. Le camere sono dislocate tra i piani primo, secondo e terzo, mentre al piano terra si trovano portico, hall, ricezione, bar, ristorante e servizi. L albergo quasi completo, con uno stato di avanzamento lavori stimato al 94%. Il piano interrato necessita di risanamento (causa recente allagamento), e le finiture esterne devono essere completate. La struttura deve essere collaudata e gli impianti tecnologici devono essere certificati. L immobile libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.