ALBERGO DI 44000MQ IN VIALE EUROPA A PRAIA A MARE A COSENZA

La struttura turistico-alberghiera proposta in vendita, sorge nella località Foresta del Comune di Praia a Mare (CS), il secondo paese della Calabria sul versante Nord Tirrenico della provincia di Cosenza, sulla cosiddetta 'Riviera dei Cedri'. Praia a Mare, popolosa città di mare della Calabria con un'isola nel suo territorio: l'Isola di Dino. La struttura è' facilmente raggiungibile, chi proviene da nord percorre l'autostrada A3 esce all'uscita di Lagonegro Nord, imbocca la SS fondo valle Noce -SS 18 e svincola a Praia a Mare località Foresta; chi proviene da sud esce all'uscita Falerna dell'autostrada A3, imbocca la SS 18 che lo porta fino a Praia a Mare. Totalmente immersa nel verde, è posta a mezza collina sfruttando tutte le peculiarità di questo tratto di costa, caro a tutte le popolazioni che nel corso della storia lo hanno conosciuto e popolato. Infatti, la strettissima vicinanza del mare, le assolate spiagge, la mezza collina, fanno incrociare la brezza marina con quella della collina, creando il più inebriante e fresco rimedio alla calura estiva. Il complesso alberghiero costituito da una serie di appartamenti di diversa tipologia, distribuiti in 8 fabbricati, tutti collegati fra di loro da viali e camminamenti congiunti all'albergo con la struttura ricreativa-sportiva che è composta da: - una piscina disposta su tre aree, di cui una riservata ai bambini, con un ampio solarium; - due campi da tennis e polivalenti; - anfiteatro; - bar; - take way; - zona shopping; - verde attrezzato con serbatoio idrico per 100mc con due pozzi a servizio aventi profondità di ml 320 per approvvigionamento idrico. Il servizio spiaggia è assicurato in un lido in concessione alla proprietà, sulla spiaggia antistante l'isola Dino ad uso esclusivo dei clienti del villaggio e collegato ad esso con un efficiente servizio navetta. Gli immobili risultano realizzati con struttura portante in cemento armato, secondo i dettami per le costruzioni antisismiche. Risultano realizzati, la struttura portante, l'impermeabilizzazione delle coperture e le relative tompagnature; internamente si riscontrano le tramezzature mentre, gli impianti elettrici, idraulici e aria condizionata sono predisposti. L'ALBERGO di forma semicircolare con un totale di 60 camere, tutte vista mare, di cui 30 doppie e 30 triple per un totale di 150 posti letto, si sviluppa su quattro livelli, è così composto: - il PIANO SEMINTERRATO, occupa una superficie di mq 2012, dove sono previsti, PALESTRA e FITNESS, MAGAZZINO per le derrate alimentari, DISCOTECA ed una CANTINA VINI; -il PIANO TERRA, occupa una superficie di mq 2012, dove sono previsti, RECEPTION, CUCINA, RISTORANTE e una grande HALL attrezzata anche per SALA CONFERENZE; - i TRE PIANI sovrastanti, occupano una superficie di mq 700 cad, per un totale di 2100 mq, dove verranno allocati n. 20 SUITE a piano, per un totale complessivo di n. 60 suite; la superficie coperta complessiva, calcolando il piano interrato, terrazzi ed i balconi, ammonta a mq 6124. GLI APPARTAMENTI, posti a ridosso dell'albergo e distribuiti in 8 corpi di fabbrica a due livelli, tutti vista mare, sono di due tipologie, BILOCALI E TRILOCALI, così disposti: - n. 96 BILOCALI da 4 + 1 POSTI LETTO, composti da camera da letto matrimoniale, soggiorno-pranzo con angolo cottura a scomparsa, divano letto due posti, divano alla turca ad un posto e bagno con doccia.; - n. 32 trilocali da 7 + 1 POSTI LETTO, composti da camera da letto matrimoniale, soggiorno-pranzo con angolo cottura a scomparsa, divano letto due posti, divano alla turca ad un posto, camera a due letti e poltrona letto, 2 bagni con doccia; Gli otto fabbricati, tenuto conto dei terrazzi e giardini, coprono una superficie complessiva di 8800 mq. La struttura realizzata su una superficie totale di circa 44.000 mq, a pieno regime ha una potenzialità di accoglienza di n. 886 persone.