ALBERGO DI 9000MQ IN VIA PONTE DEL TORO PAPIGNO A TERNI A TERNI

Ponte Toro: struttura ricettiva immersa nel verde incontaminato della Valnerina, a meno di un 1 km di distanza dalle celebri Cascate delle Marmore, note non solo per il valore naturalistico e paesaggistico, ma anche per la quantità di attività sportive praticabili a partire dal rafting e dal canyoning, per continuare con i percorsi escursionistici e numerosi eventi a tema. La vendita riguarda molteplici fabbricati aventi come destinazione d'uso l'esercizio di attività ricettiva e ristorativa per una superficie complessiva di 480 mq coperti e di 9000 mq di terreni. Segue elenco dettagliato delle consistenze:Abitazione su 2 livelli di c.a 100 mq con corte esterna di pertinenza esclusiva di 220 mq c.a. e locali uso taverna/ cucina al piano seminterrato. Ristorante di mq c.a 120 (60 coperti interni, 80 coperti esterni) con all'interno cucina professionale dotata di canna fumaria ed impiantistica a norma oltre a locale separato ad uso lavaggio. - fabbricati in Cat. D/2 di c.a 200 mq completi di 8 camere da letto di circa 25 mq ciascuna con bagno privato, riscaldamento autonomo ed aria condizionata per complessivi 23 posti letto. Dotati di pannelli solari che servono anche la cucina e pompa di calore per il risparmio energetico. - Magazzino di mq 20 a servizio del ristorante. - Terreni ed aree esterne per complessivi 9000 mq prevalentemente pianeggianti dove sono presenti: campetto da calcio a 5, campetto a 2, piscina fuori terra e relativi spazi adibiti a solarium con lettini, sdraio ed ombrelloni. Spazio polivalente attrezzato per bambini con giochi all'aperto, campetto di pallavolo, frutteto, orto. A servizio di queste aree sono presenti 2 ulteriori bagni per disabili. - Edificabilità residua pari a 80 mq per la costruzione di una struttura polifunzionale con oneri concessori già pagati dalla proprietà. - Ampio piazzale ad uso parcheggio. Possibilità di affitto a riscatto.