ALBERGO DI 932MQ IN LOC. COLLEBERTONE SNC A POLINO A TERNI

Complesso edilizio ad uso albergo/ristorante sito a Polino (TR), localit Colle Bertone n. 1 - Strada Provinciale n. 66. La zona a carattere montuoso/boschivo con la presenza i turismo specialistico prevalentemente estivo. L immobile oggetto di vendita si compone da due piani fuori terra, comprensivo di corpo accessorio separato con funzione di legnaia e relativa area scoperta esclusiva, con potenzialit edificatoria residua annessa. Internamente si sviluppa al piano terra con area ristorativa con cucina; wc e servizi accessori mentre al piano primo da camere compresi servizi (n. 7 camere per un totale di 9 posti letto) e terrazzi. Completa la propriet l area pertinenziale adibita in parte a parcheggio e il terreno boschivo limitrofo caratterizzato da alberi ad alto fusto. L immobile dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gpl (il bombolone interrato nell'area cortiliva); ventilconvettori; termosifoni; e termocamino in pietra. Il fabbricato versa in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione con verifica funzionale dell impiantistica presente.Superficie commerciale totale: circa 932 mqSuperficie lorda ristorante/albergo: 847 mq Superficie area pertinenziale: 3.475 mqSuperficie terreno boschivo: 19.619 mqPiena propriet:D/2 (CF): Foglio 13 - Particella 358 Subalterno 1T (CT): Foglio 13 - Particella 367; 368; 369T (CT): Foglio 12 - Particella 103; 105IMMOBILE IDENTIFICATO NELLA PERIZIA ALLEGATA COME LOTTO 1 E' in alternativa possibile procedere alla presentazione di offerte anche per il 100% delle quote societarie della CTP CENTRO TURISTICO POLINO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, proprietaria di entrambi i lotti indicati in Invito a offrire (ASTA N. 11090) con prezzo base offerta pari alla somma dei prezzi base dei 2 lotti detenuti dalla societ.