ALCAMO IN ITALIA

LOTTO UNICO,In Comune di Alcamo:,1) Piena propriet di un garage sito al piano terra della via Luigi Pirandello n. 4, iscritto al N.C.E.U. al foglio di mappa 42, p.lla 7 sub. 3, cat. C/2, Cl 7, superficie catastale 59 mq..,L'unit immobiliare si trova all'interno di un pi grande fabbricato (condominio non costituito) con accesso diretto dalla via pubblica.,2) Piena propriet di un magazzino costituito da due piani seminterrati, sito nella via Luigi Pirandello n. 4, iscritto al N.C.E.U. al foglio di mappa 42, p.lla 7 sub. 1, cat. C/2, Cl 5. A detta unit si accede attraverso il bene n. 1.,* * *,I tre locali sono tra loro comunicanti attraverso scale interne, ed hanno accesso unico dalla via Luigi Pirandello, infatti i piani seminterrati sono raggiungibili solamente dal vano autorimessa dal piano terra.,I piani seminterrati si affacciano su una corte esclusiva, comprendente un piccolo giardino alberato con piante di agrumi. Al giardino si accede dal piano seminterrato 2 e risulta chiuso nel perimetro con muro di recinzione.,I piani seminterrati non hanno altri accessi indipendenti dall'esterno.,Le rifiniture del piano terra sono: pavimenti in ceramica, pareti con intonaco di calce e controsoffitto in pannelli e struttura in alluminio. Il locale ha anche un piccolo w.c. di servizio, porta di accesso con saracinesca in ferro.,Le rifiniture del piano seminterrato 1 sono: pavimento in parquet laminato, pareti e soffitto con intonaco di calce, infisso in alluminio.,Le rifiniture del piano seminterrato 2 sono: pavimento in cemento, pareti e soffitto allo stato grezzo senza intonaci, porta di accesso al giardino in ferro.,I locali non hanno impianto di climatizzazione ma hanno l'impianto elettrico e idrico.,Il fabbricato stato realizzato abusivamente e per lo stesso stata presentata istanza di condono edilizio prot. 30.626 del 30/09/1986. Attualmente la procedura in corso e pertanto non stata ancora ottenuta la concessione edilizia in sanatoria.,Non esiste la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, termico e idrico. Bene Immobiliare: Garage o autorimessa Tribunale: Trapani Registro: 88 Anno: 2022 Data Udienza: 2025-01-28