ALGHERO APPARTAMENTO 3 LOCALI 245.000 EUR T303 A ALGHERO

Rif: 21711251-50 - Rif 21711251-50. Alghero - Nuova Costruzione - Via Kennedy 80 Consegna Dicembre 2022 - ULTIME 2 UNITA' ABITATIVE DISPONIBILI - Il prezzo di richiesta indicato è da considerare + IVA Edificio di totali 30 Appartamenti In totale sono ancora disponibili solo 7 unità abitative dal bilocale a MQ 84.5 ed ultimo SuperAttico I Due appartamenti da Mq 77.25 (Uno al primo piano ed uno al secondo piano), sono così suddivisi: - Entrata in Open Space con cucina e zona Salotto - Terrazza di MQ 16.35 per l'immobile al secondo piano - Terrazza di MQ 17,50 per l'immobile al primo piano - Ogni terrazza ha Piante di macchia mediterranea con sistema di irrigazione automatico - Bagno con antibagno con due lavelli, completo con Box Doccia - Ampia Camera Singola - Camera Matrimoniale con Cabina Armadio ALCUNI PARTICOLARI: - Portoncino d'ingresso Blindato classe 3 - Porte interne con telaio in legno, scorrevoli e fisse - Infissi in alluminio minimale, Termici Strutturali, con appositi telai termici - Sanitari sospesi - Rivestimento bagno in Gres Porcellanato - Pavimenti interni con Parquet di prima scelta o Gres porcellanato - Pavimenti esterni in Gres porcellanato antiscivolo con classificazione R11 - Impianto Elettrico realizzato con frutti serie B- Ticino Living Now secondo gli schemi previsti dalla Domotica - Possibilità di configurare 50 scenari differenti all'interno del proprio immobile - Ascensore Schindler con portata di 6 persone - Impianto Tv Centralizzato con ricezione Satellitare - Terrestre - Impianto Videocitofono - Predisposizione Fibra ottica - Impianto per pompa di calore (Camere da letto e sala soggiorno) A+++ - Impianto Fotovoltaico per compensare il 50% del fabbisogno energetico dell'edificio - Giardino Condominiale di circa MQ 180 con sedute in legno e acciaio in cui saranno presenti circa 80 Piante ed Alberi Possibilità di potere acquistare GARAGE - BOX o/e POSTI AUTO COPERTI Costi: - Posti auto coperti (Piano Terra Coperti dal Solaio) € 20.000 + IVA - Box di varie dimensioni da € 30000 + IVA Il Fabbricato rientra negli Edifici " A Energia quasi Zero " NZEB, edifici ad alta prestazione energetica ma con consumo energetico estremamente basso, quasi nullo. l'obbiettivo del Costruttore è quello di costruire un vero e proprio Ecosistema con oltre 600 Piante ed Alberi di Macchia Mediterranea per creare una realtà esclusiva nel Cuore di Alghero. - Gestione e manutenzione annuale del Verde e dell'impianto di Irrigazione € 700 Annuali - Impianto di recupero acque piovane che verranno utilizzate per irrigare le piante del Palazzo - Cisterna autoclave 15000 Litri per Scala A e 10000 Litri per scala B POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROPRIO APPARTAMENTO Previo appuntamento, possibilità di visionare in Loco l'edificio in fase di costruzione. La posizione dell' Immobile è comoda a tutti i servizi. Varie Distanze: - Spiaggia Las Tronas
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: via Kennedy 80
Alghero, Alghero, Sassari
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 2
Agenzia: Specialisti Immobiliari
Mq: 77
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile

4,00/5

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Alghero Appartamento 3 Locali 245.000 EUR T303

Prezzo: 245.000,00 €

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BASSI CONSUMI: la potenza non deve avere per forza costi elevati: i consumi sono così contenuti da essersi meritato la classe energetica A+. Un ventilatore con 3 regolazioni distribuisce in tutta la stanza una lieve brezza o un forte vento.
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