AMPIA VILLA, PORTO VALTRAVAGLIA ECOBONUS110% A PORTO MANTOVANO

Nel cuore di Porto Valtravaglia, vicino a tutti i servizi, questa pregevole villa con ampio parco offre tutti i vantaggi di un immobile ampio e comodo anche per utilizzo commerciale. E distante 2 minuti a piedi dal centro del paese e dallampio parcheggio di via Castello. Puó essere adibito a ufficio, palestra, studio medico, centro wellness, B&B anche grazie allampio parco con numerosi posti auto. E strutturata su due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ampio portico vista parco e lago. Si compone per ciascun piano di 4 grandi stanze dotate di servizi e vari locali sgombero (cantina etc). Si possono edificare 100m3 nuovi e creare due verande ampie (26mq ciascuna) al posto delle terrazze. A lato una villetta uso portineria con ampio garage. Lo stile fa riferimento alla architettura degli anni 30, con ampie finestre e proporzioni generose. Limmobile è da ristrutturare internamente, soprattutto nei servizi (bagno), negli impianti elettrico e idrico sanitario, infissi esterni, mentre sono valorizzabili pavimenti e altri dettagli originali depoca. Per visite chiamare il 3474229948 In the heart of Porto Valtravaglia, close to all services, this valuable villa with a large park offers all the advantages of a large and comfortable property also for commercial use. It is a 2-minute walk from the town center and from the large parking lot in via Castello. It can be used as an office, a gym, a doctors office, a B&B wellness center thanks to the large park with numerous parking spaces. It is structured on two independent apartments, each with a large porch overlooking the park and lake. It consists of 4 large rooms on each floor with bathrooms and various evacuation rooms (cellar etc). It is possible to build 100m3 new and create two large verandas (26mq each) in place of the terraces. On the side a house used as concierge with large garage. The style refers to the architecture of the 1930s, with large windows and generous proportions. The property needs to be renovated internally, especially in the services (bathroom), in the electrical and water systems, external fixtures, while floors and other original period details can be upgraded. CLASSE ENERGETICA: G 448,48 kWh/m3 a
Spese: 0
Anno: 1920
Vani:
Camere: 6
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 340
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: Altipiano, , Porto Valtravaglia, , Italia
Latitudine: 45.95976 Longitudine: 8.68418