APP. A ASCOLI PICENO DI… A ASCOLI PICENO

Ascoli Piceno ??? Campo Parignano ??? Nuovissimo ed… Ascoli Piceno ??? Campo Parignano ??? Nuovissimo ed elegantissimo appartamento di rara bellezza più un grande garage Rif. 104022 Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Campo Parignano, l???agenzia immobiliare propone in vendita un appartamento di nuovissimo, elegantissimo e di rara bellezza. E??? situato al 4° piano in un fabbricato a 5 piani realizzato in base alle più recenti normative antisismiche e di efficientamento energetico. E??? composto da ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno con elegante cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un bagno e due balconi di cui, uno molto grande, coperto, verandato e climatizzato; la proprietà è completata da un grande e comodissimo garage situato al piano stradale. L???ampio terrazzo è elegantissimamente arredato con cucina su misura ed angolo salotto; è coperto e chiuso su tutti i lati con tende ermetiche per cui risulta essere godibile tutto l???anno anche in considerazione del fatto che vi è installato un impianto di climatizzazione caldo/freddo. L???appartamento ha una superficie di circa 80 mq più 22 mq circa di balconi e 20 mq di garage, per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 100 mq. L???immobile realizzato in classe energetica A dispone di cappotto termico, impianto di autoclave condominiale, riscaldamento a pavimento con impianto termico centralizzato mediante macchinari per caldo e freddo (coadiuvate da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria) e con singolo contabilizzatore per ogni unità abitativa; tale unità è servita da pannelli radianti a pavimento per la propagazione del calore e per il raffrescamento con controllo sia della temperatura per ogni stanza (comando termostato) che dell???umidità (comando termoumidostato); dispone inoltre di videocitofono, impianto TV terrestre e satellitare, di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e con doppia guarnizione, di portoncino di ingresso blindato, di isolamento termico e fono assorbente tra unità abitative; è stato privatamente rifinito con materiali di elevatissimo pregio ed extra capitolato con finiture interne di prima scelta per porte (Garofoli), rubinetterie, sanitari e placche comandi elettrici. E??? situato in una delle zone residenziali più richieste della città, in quanto ampiamente servita da qualsiasi tipo di negozio, scuole, chiesa, ampi giardini pubblici, fermata dell???autobus a poche decine di metri e con il centro città distante qualche centinaia di metri e facilmente raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Trattasi di appartamento affascinante, suggestivo, lussuoso, desiderabile e subito disponibile per accogliere un trasloco. Non ci sono parole per descrivere compiutamente questo immobile di rara eleganza e bellezza, ed in eccezionali condizioni di uso e manutenzione. L???unica cosa da fare è prenotare una visita per andarlo a vedere e non lasciarselo sfuggire. A.P.E.: A PREZZO RICHIESTO EURO 260.000 TRATTABILI Classe energetica: A. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 101 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Orizzonte Casa di Capponi Emidio