APP. A CASTIGLIONE DELLAB'/XE2/X80/XA6' A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 09/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Porzione (piani 2°-3°) di fabbricato disposto su un tre livelli totali e comprendente: - appartamento di civile abitazione posto al piano secondo, con ingresso da scala condominiale senza ascensore e così suddiviso: soggiorno (mq. 25,95), cucina (mq. 8,07), disimpegno (mq. 5,21), ripostiglio, bagno con vasca e finestra (mq.6,52), camera matrimoniale (mq. 14,46), bagno con doccia senza finestra (mq. 3,15), camera (mq. 10,75) studio (mq. 10,18), balcone sul lato soggiorno (mq 5) balcone sul lato cucina (mq. 3,05); per una superficie totale di mq. 95 (altezza interna media netta dei locali pari a 1,80 m) - soffitta con tetto a falde inclinate posta al piano terzo, con ingresso da scala condominiale e così composta: soggiorno con angolo cottura (mq. 25,48), ripostiglio (mq. 14,02), bagno con doccia e lucernario (mq. 6,52), camera matrimoniale (mq.15,25), camera (mq. 13,22), terrazza scoperta (mq. 12,00); per una superficie utile totale di mq. 90 (altezza interna media netta dei locali pari a 1,80 m); Si precisa che le tramezzature della soffitta sono state eseguite senza aurorizzazione e che dette opere non sono sanabili, come non è regolare ne sanabile la destinazione ad uso abitativo. - cantina (mq. 7,00) e garage (mq 18,00) posti al piano terra, accessibili dal cortile esterno e comunicanti tra loro attraverso una porta L' immobile risulta vincolato alla Convenzione stipulata con il Comune di Castiglione della Pescaia in data 22.06.2004 la cui validità è di 30 anni dalla data di stipulazione; rientrando all???interno del periodo di validità, il prezzo di vendita risulta calmierato rispetto al prezzo di mercato ma il futuro acquirente dovra possedere determinati i recquisiti soggettivi, tra cui avere la residenza anagrafica o l'attività lavorativa nel Comune di Castiglione; l'unità immobiliare è inoltre gravata da un debito nei confronti del Comune di Castiglione della Pescaia di complessivi ??? 18.714,92 per conguaglio del valore di esproprio Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 130 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide