APP. A COSENZA DI 120 MQ A COSENZA

L'Immobiliare Telesio propone in vendita, in viab'/xe2/x80/xa6' L'Immobiliare Telesio propone in vendita, in via Capizzani, vicino la Clinica Madonnina, in zona Uscita Autostrada Cs Sud, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutte le principali vie di comunicazione della città, un appartamento di circa 110 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina del 1970 con ascensore. L'appartamento, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una luminosità naturale grazie alla sua buona esposizione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che affaccia su un balcone con esposizione nord/est, perfetto per godere di momenti di relax. La cucina, abitabile e spaziosa, è dotata di tutti i comfort necessari compresa una ampia zona lavanderia, anch???essa con comodo e funzionale balcone. La zona notte è invece composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di finestre in legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completa l'appartamento un bagno completo con box doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro al mese, rendendo l'immobile decisamente conveniente dal punto di vista delle spese di gestione. La zona è ricca di servizi e comodità, come supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e ben collegata con il centro città e le altre zone di Cosenza grazie alla presenza di un'uscita autostradale nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ideale per coloro che desiderano una soluzione abitativa ampia e comoda, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale ben servita. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Libero al rogito, è pronto per essere abitato fin da subito. Portoncino blindato di ultima generazione. Finiture di pregio: parquet a listoni in acero chiaro, ad eccezione della cucina e del bagno, porte e maniglie di design. L'immobile è stato finemente ristrutturato. Per consulenze contattare: IMMOBILIARE TELESIO Via Venezia, 7, 87036 Rende (Cs) Tel.09841860754 cell. 3294233800 Www.immobiliaretelesio.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefan