APP. A FIUMICINO DI 55 MQ A FIUMICINO

Siamo lieti di proporre in vendita un immobile cheb'/xe2/x80/xa6' Siamo lieti di proporre in vendita un immobile che rappresenta un???opportunità unica sul mercato, grazie alle sue caratteristiche distintive che lo rendono particolarmente versatile e appetibile. Si tratta di un appartamento in villa, indipendente, situato in una delle zone più strategiche di Fiumicino, precisamente in via dei Veienti. Questa posizione risulta ottimale per chi desidera vivere a un passo dal centro della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare. La combinazione di questi elementi rende l'immobile ideale sia come residenza principale, sia come investimento per affitti, soprattutto turistici. L'appartamento, accessibile tramite due ingressi indipendenti, ci accoglie con un giardino privato di circa 30 mq, un'area che può essere utilizzata per il relax all???aperto. Superato il giardino, l'accesso principale conduce a un luminoso salone, un ambiente confortevole che funge da fulcro dell'abitazione. A seguire, troviamo una cucina separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e doppi servizi, che offrono finiture moderne e di alta qualità. Uno degli elementi di grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla terrazza sovrastante, che copre l???intera superficie dell???appartamento. Questo spazio aperto, dalle ampie dimensioni, può essere adibito come zona solarium, un giardino pensile o una terrazza panoramica, perfetta per trascorrere serate all???aperto. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che lo rende pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli impianti sono stati completamente rifatti e sono presenti doppi impianti, pensati appositamente per facilitare una futura divisione dell???appartamento. Questo lo rende una soluzione ideale per chi cerca un immobile da dividere in due unità abitative indipendenti, ampliando così le possibilità di utilizzo e investimento. Dal punto di vista delle finiture, l???appartamento è dotato di infissi in parte in legno e in parte in PVC, il che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, oltre che estetica raffinata. Per una maggiore sicurezza, sono state installate inferriate che offrendo protezione senza compromettere l'estetica dell???immobile. L???aria condizionata è già presente, rendendo l???abitazione confortevole in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la sua ubicazione: si trova nel pieno centro di Fiumicino, una zona estremamente servita, con negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano, e, al tempo stesso, a brevissima distanza dalle spiagge. Questa combinazione di fattori rende l???immobile particolarmente indicato per chi desidera realizzare un investimento mirato agli affitti brevi, vista la domanda crescente di soggiorni turistici nella zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità, sia come residenza principale per chi cerca comfort e spazi all???aperto, sia come investimento immobiliare, grazie alle sue caratteristiche uniche che permettono la suddivisione in due unità indipendenti, garantendo così una maggiore flessibilità di utilizzo. Riferimento Immobile: 26/501 Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 55 mq Stanze: 1 Bagni: 2 Inserzionista: resimmobiliare