APP. A LIVORNO DI 55 MQ A LIVORNO

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ??? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 06/05/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L???appartamento si trova in un fabbricato situato in Via Fagiuoli, in una zona centrale del Comune. ?? disposto su due livelli, al terzo e quarto piano, con affaccio sulla pubblica via e su due lati dell???edificio. L???appartamento è composto da un ingresso, due vani, di cui uno con angolo cottura, e un soppalco praticabile ma non abitabile, attualmente adibito a camera da letto e raggiungibile mediante una scala a chiocciola interna. ?? presente un impianto citofonico, mentre manca l???ascensore. Le finestre, incorniciate in cemento, hanno infissi in legno e vetro e sono dotate di persiane in legno. L???appartamento si trova in buono stato conservativo, con finiture di livello medio. Le pareti e i soffitti sono intonacati con finitura civile, il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica, mentre la pavimentazione è realizzata in piastrelle di monocottura con battiscopa in marmo. Le porte interne sono in legno, così come gli infissi, che presentano vetro semplice e persiane ad ante. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia e comprendono le reti idrica, elettrica e telefonica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a combustione e radiatori in alluminio. Dal sopralluogo è emersa una non conformità rispetto alla planimetria catastale dovuta alla realizzazione di un soppalco con dimensioni superiori a quelle consentite e alla mancanza di una parete divisoria tra la camera e il locale cottura. Per regolarizzare l???immobile, sarà necessario ridurre il soppalco di 8,70 mq e realizzare la parete di disimpegno, con un costo stimato complessivo di circa 1.500 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di ??? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 55 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide