APP. A LUCCA DI 40 MQ A LUCCA

A poco più di due chilometri dal centro storico, in unob'/xe2/x80/xa6' A poco più di due chilometri dal centro storico, in uno dei residence più apprezzati della zona, proponiamo questo appartamento ottimamente conservato dalla proprietà e venduto arredato. L'unità immobiliare si sviluppa tutta su un piano, precisamente al primo, dove, entrando dalla porta blindata, siamo subito accolti da un piccolo ingresso, utile come ambiente guardaroba, che apre poi sulla zona giorno, arredata con un comodo divano due posti in stile scandinavo ed un utilissimo tavolinetto sempre nel medesimo stile (che non saranno compresi nella vendita); sul fondo la zona pranzo e l'angolo cottura, equipaggiata con una cucina su misura dai toni neutri e dotata di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie. L'area cucina-pranzo è in prossimità della finestra esposta a sud come del resto tutto l'appartamento, con affaccio sull'area verde condominiale; Senza dubbio uno dei valori aggiunti di questo appartamento è la sobrietà e la capacità di aver organizzato gli spazi fin nei minimi dettagli, quali ad esempio il tavolo stondato a forma di b'"'gocciab'"', funzionale e accessoriato di 4 sgabelli in plexiglass trasparente (anche questi da sostituire, perche la proprietà non gli comprenderà nella vendita). Prima di giungere all'area destinata alla zona notte abbiamo un terrazzino, di forma regolare e anche questo ottimamente sfruttato, con la caldaia a condensazione esterna ma incassata nel muro, ed un tavolino a ribalta per poter cenare intimamente la sera, fruendo anche della brezza che arriva dal mare. La zona notte è separata dalla zona giorno, da un mobile costruito in massello da un artigiano locale, che funge dal lato della zona giorno come parete attrezzata, alternata da vani a giorno e cassettoni, con, centrale, il vano dove collocare la tv, e, dall'altro lato, da parete vera e propria, con la possibilità di ruotare il supporto del televisore e metterlo a servizio della camera da letto. Il letto presente è da una piazza e mezzo ed ha la struttura con contenitore incassato sotto le stesso, l'armadio è ad ante scorrevoli, corrispondente ad un 4 stagioni classico, vi è inoltre un cassettone moderno ed una comoda scarpiera (non compresi nella vendita); di fronte abbiamo l'accesso all'antibagno, oggi organizzato come una super efficiente lavanderia, con lavatrice e asciugatrice a colonna (anche queste non comprese nella vendita), che disimpegnano il bagno moderno con delle bellissime mattonelle antracite come rivestimento, ed i sanitari bianchi a contrasto, oltre ovviamente al termo arredo in acciaio ed il box doccia in muratura con le ante di chiusura in cristallo. Le finiture dell'appartamento sono quelle tipiche degli ambienti moderni, non tralasciando però il calore che sa donare un arredo dal gusto classico e contemporaneo, da segnalare che tutti gli infissi sono in legno, con apertura anche ad anta e ribalta, dotati di zanzariere in tinta. Gli avvolgibili sono comandati elettricamente e l'impianto di condizionamento è predisposto ma non installato. A corredo dell'appartamento abbiamo in proprietà esclusiva, una cantina finestrata arredata con una serie di scaffalature metalliche molto comode, un porticato esclusivo dover poter parcheggiare l'auto o la moto al riparo dalle intemperie ed un altro posto auto esclusivo scoperto. Vi si aggiungono poi, non meno importanti, tutte le parti comuni del residence, quali ad esempio il parco centrale, i posti auto per gli ospiti e l'area rifiuti, attrezzata con i contenitori condominiali b'"'Garbib'"', senza aver perciò l'obbligo di tenere in casa i vari bidoncini della raccolta differenziata. Il complesso è servito da ascensore ed è accessibile attraverso un cancello carrabile ed uno pedonale, entrambi motorizzati. Questa proprietà è ideale per single o giovani coppie, o per chi sia alla ricerca del classico b'"'appartamento per investimentob'"' dove poter ricavare una buona rendita e voglia un contesto di un certo livello in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: RM Immobiliare