APP. A LUCCA DI 85 MQ A LUCCA

A circa 1 km dalle mura urbane, in piccolo complesso di… A circa 1 km dalle mura urbane, in piccolo complesso di recente costruzione, situato in una traversa interna, lontana quindi dal traffico delle arterie principali, proponiamo appartamento sito al primo ed ultimo piano oltre mansarda in buona parte praticabile. L'intero complesso immobiliare risulta completamente recintato e l'accesso vi è attraverso un cancello carrabile scorrevole, comandato elettricamente, sia dall'interno dell'abitazione che con comando a distanza. Una rampa a comune con l'altra unità del primo piano, ci conduce all'appartamento, dove entrando capiamo subito lo stile moderno che l'attuale proprietà ha voluto dare all'appartamento; l'elemento caratterizzante dell'immobile è sicuramente lo studio accurato dell'illuminazione, molto ben studiata e sicuramente di grande effetto in tutte le stanze. La composizione interna prevede l'ingresso nella zona giorno, con un comodo divano a tre posti ed un angolo cottura, molto ben attrezzato, oltre ad un tavolo da pranzo dalle dimensioni generose. In una zona di passaggio, centrale rispetto all'appartamento, dove sono le scale che conducono alla mansarda, vi è stata installata una comoda stufa a pellet, ultilizzata in abbinamento al riscaldamento tradizionale, in quanto molto efficace, ma soprattutto efficiente dal punto di vista energetico. La camera matrimoniale, di buone dimensioni, ha un comodo terrazzo esclusivo, da poter utilizzare sia come zona lavanderia e stenderia, sia per leggere un libro stando all'aria aperta. Il bagno, finestrato, è stato completamente rifatto anche questo e vi è stata installata un box doccia ampio, con una comoda seduta in marmo, dove poter godere della cromoterapia installata ad hoc! L'area mansardata, è stata a sua volta suddivisa in più ambienti, il primo che troviamo è una zona studio/archivio, dove è stata organizzata una parete attrezzata, per archiviare i documenti, e ideale come zona computer, senza rubare spazio alla zona giorno o alle camere, di fianco nella parte più alta, è stata ricavata una seconda stanza di buone dimensioni, utilizzata come camera doppia, completa di un grande armadio su misura, ed infine nella parte in cui il soffitto diventa più spiovente, è stata realizzata un'ampia zona dispensa ripostiglio, anche questa molto ben organizzata. A completare la proprietà abbiamo due posti auto esclusivi ed una zona resede esterna, coperta, dove poter tenere le biciclette, ed attrezzata con comode armadiature a tutt'altezza. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di sistema di allarme e videosorveglianza, sia interno che esterno, sistema di aria condizionata in tutte le stanze e illuminazione a led di ultima generazione. La pavimentazione è stata sostituita con un gres porcellanato di prima scelta, dal carattere forte, di un color grigio antracite, colore predominante in quasi tutta l'abitazione. Ideale per giovani alla ricerca di un appartamento semi indipendente, con bassissime spese condominiali, in un bel contesto, vicino al centro storico. Impianti certificati. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 85 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: RM Immobiliare