APP. A PESARO DI 120 MQ A PESARO

ZONA MARE, nelle adiacenze del porto di Pesaro, al piano… ZONA MARE, Nelle adiacenze del porto di Pesaro, al piano secondo di un buon condominio di piccole dimensioni con la presenza di ascensore proponiamo un piacevole appartamento di circa 120 mq. La residenza, recente e in perfette condizioni, si compone di un ingresso in open space con l'ampia e accogliente zona living, un cucinotto (mobili compresi) allestibile con tavolo per 2/3 persone, un piccolo ripostiglio, un ampio disimpegno accessibile tramite una bella porta in vetro a due ante scorrevoli che separa la zona giorno dalla zona notte in cui troviamo tre camere, di cui le due singole con collegamento diretto al balcone posto sul retro del fabbricato, e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento nasce da un radicale intervento di ristrutturazione eseguito sul fabbricato nel 2003 e si presenta in ottime condizioni, perfettamente mantenuto e senza necessità di lavori di manutenzione. Ottime le finiture interne, tra cui risalta il bel pavimento in parquet presente in quasi tutta l'abitazione. In ottime condizioni si presentano anche le parti condominiali, tra cui l'ingresso, il vano scala e l'ascensore a norma disabili (assenza di barriere architettoniche). Tra le porzioni condominiali e di utilizzo comune è presente un'area dedicata al ricovero delle biciclette. Non è presente posto auto in dotazione alla proprietà. Le spese condominiali ammontano a soli ??? 70 mensili. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata canalizzata. La zona in cui è ubicato l'immobile è prossima ad un'ampia area di parcheggio (Parcheggio Villa Marina) ed è da considerarsi estremamente interessante e strategica per gli amanti del porto e del mare, quest'ultimo a soli 100 mt. Dalla proprietà. Allo stesso tempo il centro storico di Pesaro è raggiungibile in soli 10 minuti in sella ad una bicicletta, percorrendo la piacevolissima pista ciclabile del lungomare. Ideale come abitazione principale, questa interessante proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze). Prezzo: ??? 375.000. Cl. En. "D" Ipe 150,2 Kwh/mq anno. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: A. Adriamar