APP. A ROMA DI 99 MQ A ROMA

San Paolo, adiacente Viale Guglielmo Marconi, precisamente… San Paolo, adiacente Viale Guglielmo Marconi, precisamente in via Tullio Levi Civita, VIVERE Real Estate propone in uno stabile di quattro piani in tinta, la vendita di un appartamento posto al piano terra, con due giardini pavimentati, attualmente accatastato come ufficio (A/10), ma con possibilità di ripristino in abitazione (A/2). L'immobile è composto da un comodo ingresso, tre stanze, un servizio e due ampi giardini pavimentati con una superficie esterna vivibile di circa 90 mq, dei quali uno esposto come primo piano alto. L'appartamento è dotato di grate anti intrusione, serrande elettriche e la sua costituzione è priva di muri portanti che permettono con facilità una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Grazie al doppio affaccio e alla sua posizione all'interno di un piccolo comprensorio, la casa risulta molto silenziosa, con affacci aperti che permettono un ottimo riciclo dell'aria e una buona luminosità. Lo stabile è ubicato lungo un viale alberato, a due passi dalla Basilica Papale San Paolo, dall'Università degli studi Roma Tre e a 300 metri dalla fermata metropolitana. Ottimo investimento sia per uso abitativo, sia per una rendita garantita grazie alla sua posizione strategica. Punto di forza è la vicinanza all'Università degli studi Roma Tre, le strutture ospedaliere "Bambino Gesù" e "CTO Andrea Alesini", tutti i principali servizi, pubblici e commerciali, che il quartiere offre quali scuole, parchi, supermercati, palestre, negozi di tutti i generi e il collegamento con le principali strade di comunicazione capitoline. Si valutano permute. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 99 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: VIVERE Real Estate