APP. A SAN BENEDETTO DEL… A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita… L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigioso ATTICO VISTA MARE a San Benedetto del Tronto, località Porto D'Ascoli, sito a 50 metri dal mare. Attico di 100 mq al piano secondo piano con ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, con affaccio sul terrazzo coperto di 10 mq e balcone perimetrale vista mare. Due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, ed una doppia, entrambe le camere si affacciano su panoramico terrazzo coperto da pergolato in legno di 16mq, un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un balcone perimetrale di 30 mq (semi-abitabile con profondità di 1,5 mt) e 2 mq. Completa la proprietà un locale fondaco al piano seminterrato. Vista mare. Possibilità di personalizzare la suddivisione interna degli spazi e delle finiture. Ll fabbricato verrà realizzato con cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico. Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, tapparelle coibentate, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocotofono, impianto telefonico, impianto elettrico del tipo domotico, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato sarà oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico. Al suo interno solo quattro unità immobiliari. Classe energetica A4. La presente compravendita sarà soggetta ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale. Ideale anche per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi del polo universitario. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare