APP. A SAN BENEDETTO DEL… A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

Luminoso appartamento di 90 mq circa, posto al piano… Luminoso appartamento di 90 mq circa, posto al piano secondo, composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso in balcone e cucina a vista completa di elettrodomestici e piano in okite, disimpegno, due bagni, entrambi con servizi finestrati, due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con accesso su balconi, e una stanza adibita a studio o da adibire a terza cameretta, anch???essa con accesso su balcone. Completano la proprietà 25 mq di balconi (un ampio balcone nella zona giorno con angolo lavanderia e ripostigli su ambo i lati a scomparsa con serrande elettriche e due balconi nella zona notte), un garage con serranda motorizzata sito al piano interrato di 19 mq e un posto auto di proprietà di 16 mq. L???appartamento è stato arredato unicamente con mobili di alto design e di notevole pregio che esaltano e valorizzano al massimo eleganza e calore dell???ambiente e che gli hanno fatto meritare la copertina di un sito web specializzato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento sull???intera superficie, termoarredi nei bagni, condizionatori caldo/freddo ad alta efficienza su cucina, soggiorno, camera matrimoniale e studio, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi in legno a doppio vetro, impianto home-cinema con cablaggio per subwoofer, casse anteriori e posteriori, impianto satellitare con prese in soggiorno e camera matrimoniale, videocitofono, cassaforte, porta d???ingresso blindata. In tutta la superficie è presente pavimentazione con listoni in legno wengè che esaltano i contrasti cromatici e la luminosità delle decorazioni sulle pareti. Anche l???illuminotecnica è stata curata nei minimi dettagli, con applique e apposita controsoffittatura in cui sono stati posti faretti direzionali sugli elementi d???arredo. In soggiorno è presente un esclusivo camino a gas incorniciato da un pregiato rivestimento in maiolica. Una porta a scrigno in vetro temperato satinato opaco separa la zona giorno dalla zona notte, mentre le rimanenti porte sono in legno, di cui quattro a scrigno. Esternamente il lato sud dell???appartamento è dotato di cappotto termico, mentre il lato est e quello nord sono rivestiti da estetici mattoncini. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni. Nelle immediate vicinanze troviamo ogni genere di servizio, tra cui ristoranti, banche, supermercati, negozi per le prime necessità, scuole, asili e parchi. Il prezzo proposto è riferito all???immobile senza la mobilia. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: La Mer