APP. A TORINO DI 296 MQ A TORINO

Villa conte ferraris nel primo tratto della collinab'/xe2/x80/xa6' VILLA CONTE FERRARIS Nel primo tratto della collina torinese, all'interno del meraviglioso parco della settecentesca Villa Conte Ferraris, ex Villa Baccher (Treves), prestigioso appartamento al piano terreno con giardino privato. Dotato di un'esposizione privilegiata, l'immobile è luminoso e soleggiato, immerso nella tranquillità di un fascinoso parco secolare, in buona parte pianeggiante, da cui si gode, passeggiando all'ombra delle viti e degli alberi da frutta, di una splendida vista sull'arco alpino. Composto internamente da ingresso, due saloni adiacenti e comunicanti con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile con accesso diretto al giardino dove si trova la caratteristica pergola per pranzi all'aperto, sala da pranzo, tre camere, due bagni e una quarta ampia camera con cabina armadio e bagno/lavanderia dedicato. Sono presenti all'interno prestigiosi pavimenti in parquet e un camino d'epoca funzionante. La proprietà comprende anche un ulteriore porzione di giardino privato (uso esclusivo) utilizzabile come orto o frutteto e una porzione della limonaia in ferro battuto e vetri, utilizzabile come serra invernale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato, un box auto singolo e un posto auto esterno coperto. Già percorrendo il viale d'ingresso si rimane affascinati dalla magia di questo posto incantevole, sospeso tra città e collina in una quiete quasi surreale. Sono già state deliberate le spese per il rifacimento della facciata. L'immobile si presenta da ristrutturare. Categoria catastale A/2 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 296 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Chiusano Immobiliare