APPARTAMENTI MERATE VIALE CARLO CORNAGGIA 13 CUCINA: IN ITALIA

MERCATE: VIA CORNAGGIA,Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa che combina la tranquillit di Merate con la comodit di servizi e collegamenti efficienti verso la metropoli milanese !,L'appartamento in vendita si trova Via C. Cornaggia, all'interno del complesso residenziale denominato Residenza dei Pini, apprezzato per l'ampio parco condominiale privato che offre spazi verdi e la possibilit di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'accesso al complesso avviene anche tramite un passo carraio sorvegliato dalla portineria attiva per l'intera giornata, garantendo sicurezza e una gestione efficiente degli ingressi.,Situato al 1 piano (secondo fuori terra), l'immobile composto da quattro locali; si distribuisce su un generoso spazio abitativo di 130 mq. Il salone, ampio e luminoso, beneficia di tre ampie finestre che consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia, mentre le due camere da letto doppie e l'ampia camera singola offrono spazio sufficiente per ospitare sia famiglie sia esigenze professionali di home office. I due bagni finestrati garantiscono un ulteriore livello di funzionalit e comfort. L'appartamento inoltre dotato di una balconata e un balcone, che assicurano spazi esterni usufruibili in tutte le stagioni. Completa la propriet (costo aggiuntivo di 20.000 euro) un autorimessa di mq.23.,In sintesi, la posizione strategica, associata alle caratteristiche dell'immobile e del complesso residenziale, lo rendono un investimento interessante in un contesto di crescente domanda immobiliare.,Servizi della Zona,Merate una localit che offre numerosi servizi e comodit ai suoi abitanti. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano diverse strutture essenziali come supermercati, farmacie, scuole e strutture sanitarie. La presenza di negozi, ristoranti e bar contribuisce a rendere la zona vivace e confortevole per i residenti. importante sottolineare la vicinanza al centro cittadino, a soli 5 minuti a piedi dall'area pedonale e dal Comune.,Collegamenti e Trasporti,Merate ben collegata a Milano e alle principali localit limitrofe, facilitando gli spostamenti quotidiani. Sono disponibili diverse linee di autobus (D46- D47-D48-D70-C47) che collegano efficacemente la zona con la citt e con le aree circostanti.,Inoltre, la stazione ferroviaria di Cernusco/Merate che dista 5 minuti in auto, rappresenta un importante nodo di collegamento. La linea S8 offre un servizio regolare di treni verso Monza/Milano. La frequenza delle corse ferroviarie consente di raggiungere la linea Rossa della metro di Milano in 30 minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi lavora o studia in citt ma preferisce vivere in una localit pi tranquilla.,Accesso Stradale verso Milano,Per chi si sposta in auto, Merate comodamente raggiungibile tramite le principali arterie stradali (A51 SP342) agevolando le trasferte verso la metropoli sia per motivi di lavoro che di svago., Classe Energetica: F EPI: 150,13 kwh/m2 anno