APPARTAMENTI PADOVA SALBORO 7 CUCINA: CUCINOTTO, IN ITALIA

A dieci minuti dal centro di Padova, nel tranquillo quartiere di Salboro, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, posto all'ultimo piano di palazzina ben tenuta di fine anni 70 (con facciata rifatta nel 2020) composta da sole tre unit.,L'immobile, di ampie dimensioni, risulta ideale per una famiglia numerosa, che cerchi un sicuro contesto di quartiere, ma con possibilit di accedere rapidamente sia alle prinicipali arterie stradali di comunicazione con la provincia sia al centro cittadino.,L'immobile si sviluppa su due livelli, con accesso dal piano secondo dell'edificio in cui situato.,Al primo livello, dotato di cappotto sul lato nord, troviamo un ampio soggiorno con accesso su una gradevole veranda, una cucina separata, due spaziose camere e due bagni, il tutto avvolto da tre lati da un terrazzo vivibile (con pavimentazione e impermeabilizzazione rifatta nel 2021) al quale possibile accedere sia dal soggiorno che dalle camere.,L'impianto elettrico del primo livello stato interamente rivisto nel 2018.,Il terrazzo dotato di rubinetti su ciascuno dei lati, molto comodi per chi sia appassionato di giardinaggio.,La veranda fornita di attacchi elettrici e per il gas, di modo da permettere a chi sia amante di cucina e barbecue di poter cucinare all'esterno, ma con la copertura della veranda.,Salendo da una scala interna in legno, si accede al livello superiore, interamente realizzato ex novo all'inizio degli anni 2000, reso esteticamente gradevolissimo dalla travatura a vista in legno lamellare e dall'illuminazione di design, che rendono molto confortevoli e calorosi gli ambienti.,Il livello superiore composto da un' ulteriore ampia zona giorno (attualmente adibita a studio), e da due ulteriori comode camere, nonch da un bagno finestrato.,Sempre dal livello superiore possibile accedere a due terrazzi, posti ad est ed ovest del vano principale, tramite portefinestre dotate di oscuranti elettrici.,Completano la propriet due grandi garage posti al piano terra della palazzina, entrambi dotati di basculante elettrico, uno dei quali, inoltre, comprende uno spazioso magazzino retrostante, ideale per conservare materiale, per cambio stagione, nonch per stivare attrezzi da lavoro di qualsiasi tipo.,Tende da sole elettriche sul lato sud del terrazzo posto al piano d'accesso, e su entrambi i terrazzi del livello superiore.,Sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomi su ciascuno dei due piani, e, termostato autonomo su ciascuna delle camere del livello superiore.,Tetto con coibentazione termica.,Tutto l'immobile dotato di infissi con vetrocamera, zanzariere.,Su ciascun piano presente un pratico videocitofono smart, utilizzabile anche da remoto.,Ottima esposizione su quattro lati.,Spese di condominio irrisorie.,Cl. D, ipe 133,46 kWh/mq anno,Rif. 2337