APPARTAMENTI VALGANNA VIA D. ANDREANI, 33, 21039 GHIRLA VA, IN ITALIA

LOTTO UNICO: compendio immobiliare sito in Valganna (VA) Via G. Andreani n. 33, costituito da un villino di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato cos destinati: piano terra abitazione; piano primo sottotetto unit in corso di costruzione; piano seminterrato due box auto e unautorimessa; piano secondo interrato locale deposito; area scoperta di pertinenza.,Dati catastali:,Il fabbricato e larea di pertinenza sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Valganna come segue:,- Foglio 9, particella 76, qualit ente urbano, superficie 3.140 mq;,Il bene oggetto di stima identificato al Catasto Fabbricati come segue:,- Foglio 1, particella 76, sub. 505, categoria A/7, classe 2, consistenza 9 vani, sup. catastale totale 212 mq, sup. catastale totale escluse aree scoperte 204 mq, rendita 557,77;,- Foglio 1, particella 76, sub. 506, categoria F/3;,- Foglio 1, particella 76, sub. 507, categoria F/3;,- Foglio 1, particella 76, sub. 504, categoria C/6, classe 6, consistenza 144 mq, sup. catastale 159 mq, rendita 156,18;,- Foglio 1, particella 76, sub. 502, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 mq, sup. catastale 41 mq, rendita 37,96;,- Foglio 1, particella 76, sub. 503, categoria C/6, classe 6, consistenza 19 mq, sup. catastale 24 mq, rendita 20,61;,- Foglio 1, particella 76, sub. 501, categoria C/2, classe 5, consistenza 41 mq, sup. catastale 51 mq, rendita 38,11;,- Foglio 1, particella 76, sub. 508, bene comune non censibile, area di pertinenza esterna, area manovra, scala di adduzione ai piani e centrale termica,Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch. Yael Anati del 30.07.2024. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ci che concerne lesistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sullimmobile e per la loro regolarit edilizia/urbanistica.,Per quanto riguarda la pubblicit e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel pbando, si rimanda alle condizioni generali di vendita curatore agg. marzo 2021, allo stesso allegate., Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Milano Registro: 600 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-05-13