APPARTAMENTO (145 MQ) SEMICENTRALE A GELA (CL) PER CENTRO IN ITALIA
Descrizione APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER USO COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA). INOLTRE L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE ADIBITO AD USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE (STUDIO MEDICO, LEGALE E TRIBUTARIO, CENTRO FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS). SI VENDE INOLTRE COME PERTINENZA DELL'APPARTAMENTO, LASTRICO SOLARE DI 90 MQ, SITUATO SUL CONDOMINIO PANDOLFO SUD OTTIMO PER POSIZIONAMENTO DI IMPIANTO FOTOVOLTACO O PER COSTRUZIONE DI ATTICO IN LEGNO DI 50 MQ.PER QUEST'ULTIMO E' NECESSARIO IL FRAZIONAMENTO DA PORZIONE CONTIGUA DI ATTICO APPARTENENTE AD ALTRO PROPRIETARIO, DISPONIBILE A CONDVIDERE LE SPESE. Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 35 Euro/mese). L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI. INIZIATI I LAVORI DEL BONUS CONDOMINIALE 110% PER IL RISPARMIO ENERGETICO (ECOBONUS), TUTT'ORA IN CORSO (OTTOBRE 2023). L'appartamento è ottimo PER USO COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA) oltre che per abitazione, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche ad USO TURISTICO (bed and breakfast O CASA VACANZE). PREZZO EURO: TRATTATIVA RISERVATA. Telefonare al n° tel.3334635884. Camere da letto 4 Bagni 2 Metri quadrati 145 m Numero di piani 1 Anno costruzione 1973 Box auto No
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