APPARTAMENTO A CAGLI - RIF. 12534 A URBINO

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi 3 appartamenti al quarto piano oltre garage/deposito, siti in Cagli (PU), via B. Buozzi 71. L'immobile è ubicato nel centro urbano, in zona ben collegata alla viabilità principale della vallata, a circa 50km dal casello autostradale A14 di Fano. Le unità si trovano all'interno di un complesso residenziale composto da abitazioni, garage e depositi. Il fabbricato è stato realizzato inizio anni 80’. Il lotto è delimitato sul fronte da un muro di contenimento con sovrastante siepe mentre sul retro non è stata realizzata nessuna recinzione.APPARTAMENTI al piano quarto, con accesso da vano scala comune. Composti internamente da:Sub.23 - ingresso su soggiorno con camino, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio (quest’ultimo con altezza di mt.1,20 non risulta pavimentato né intonacato).Sub.24 - ingresso su soggiorno con camino, camera con bagno e ripostiglio (quest’ultimo con altezza di mt.1,25 non risulta pavimentato né intonacato).Sub.25 - ingresso su soggiorno con camino, camera con ripostiglio, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio (i ripostigli presentano altezza tra mt.1,20 e 1,25 non risultano pavimentati né intonacati).Finiture: pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio con vetri singoli, infissi interni e portoncino d’ingresso in legno. Impianti: sottotraccia, con termosifoni a parete alimentati da caldaia a metanoGARAGE-DEPOSITO al piano seminterrato, adibito a ricovero automezzi, con accesso carrabile posto su via B. Buozzi, tramite strada che scende verso il retro del fabbricato. Composto da ampio vano uso deposito nel quale tramite una scala in ferro si accede a 2 soppalchi di quota più alta, oltre a 4 vani di cui uno adibito a servizi.Finiture: infissi in ferro con vetri singoli di tipo "retinato", porte interne in legno (pessime condizioni), pavimentazione in battuto di cls per l'autorimessa mentre in piastrelle di gres per i restanti locali.Impianti: elettrico del tipo a vista con canaline in pvc e plafoniere come corpo illuminante, termico non presente. Lo stato di conservazione dell'immobile in generale risulta scadente causa lavori di manutenzione non eseguiti nel corso degli anni, sono presenti macchie di umidità dovute probabilmente ad infiltrazioni di acqua.Il sub.24 risulta occupato da un affittuario. Appartamento (sub.23): 60 mqRipostiglio: 13 mqAppartamento (sub.24): 44 mqRipostiglio: 11,50 mqAppartamento (sub.25): 72 mqRipostigli: 25,25 mqGarage/deposito: 273 mqPiena proprietà diAppartamenti (CF): Foglio 152 - Particella 213 - Subalterni 23, 24 e 25 - Cat. A/3Garage (CF): Foglio 152 - Particella 213 - Subalterno 22 - Cat. C/6Planimetria catastale del sub.22, risulta conforme, ma è stata realizzata una differente distribuzione interna rispetto a quanto autorizzato; difformità sanabili con redazione di nuova pratica edilizia. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-9-12673/