APPARTAMENTO A CASTELSARDO - RIF. 7824 A SASSARI

Oggetto della presente vendita è un bilocale ed ufficio al piano terra con due posti auto, sito a Castelsardo (SS), in via Berna angolo via Lombardia. Il bene fa parte del complesso residenziale denominato “La Murighessa”, individuato in diverse particelle; sulla particella d’interesse 1388, insistono due palazzine A e B, che si sviluppano su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Il villaggio residenziale è inserito all’interno di una località marittima, poco distante dal mare, in zona prevalentemente destinata a villeggiatura.Trattasi di bilocale posto al piano terra della palazzina A, composto internamente da soggiorno/cucina, camera, servizio igienico ed area esterna. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera ed oscuranti in legno verniciati, porte interne in legno tamburato e portoncino d’ingresso blindato. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia, l’alimentazione a gas avviene dalla bombola esterna interrata ad uso delle palazzine, l’acqua calda è garantita dal boiler elettrico.L’area esterna risulta chiusa con cancelletti pedonali in metallo.Fa parte della vendita anche un ufficio posto al piano terra della palazzina A, composto da due locali, servizio igienico ed aree esterne. Completano la proprietà due posti auto, ubicati al piano interrato delle due palazzine, aventi una pavimentazione in cemento, delimitati da strisce bianche e dotati di impianto di illuminazione a soffitto. L’accesso a tale piano avviene tramite rampa con portone basculante in metallo ad apertura manuale.Complessivamente l’immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessita di alcune manutenzioni a causa di danni provocati dalla salsedine e presenti leggere chiazze di umidità sulle pareti perimetrali.Immobile identificato in perizia allegata al punto E).SUPERFICI LORDE:Abitazione: 48,30 mqUfficio: 42 mqPosti auto: 22,70 e 36 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 9 - Particella 1388 - Subalterno 49 - Cat. A/2Ufficio (CF): Foglio 9 - Particella 1388 - Subalterno 43 - Cat. A/10Posti auto (CF): Foglio 9 - Particella 1388 - Subalterni 21 e 22 - Cat. C/6Si precisa che nell’elaborato planimetrico allegato, sono indicati dei subalterni soppressi, pertanto dovrà essere regolarizzato con idonea pratica catastale (indicato sub 2 anziché 49 e sub 3 anziché 43). Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/bilocale-ed-ufficio-con-2-posti-auto-7942/