APPARTAMENTO A CECINA A CECINA

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile A Cecina, in zona tranquilla e residenziale, si vende un bellissimo appartamento in villa bifamiliare, libera su 4 lati, con ingresso indipendente pedonale e carrabile da un grazioso giardino esclusivo di circa 100 mq. L’immobile occupa una superficie di circa 210 mq e si sviluppa su due livelli. L’appartamento, di circa 144 mq, è posto al piano superiore e lo si raggiunge tramite una prestigiosa scala esterna che ci guida fino all’interno del raffinato appartamento che si articola in 6 locali così ben distribuiti: Varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti da uno spazioso corridoio intorno al quale si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminosissimo soggiorno con pregiati pavimenti in marmo, dotato di predisposizione per il camino che attualmente è stato sostituito da una funzionale stufa in ceramica a legna. Il tutto rende l’atmosfera molto calda ed accogliente nella quale poter trascorrere momenti conviviali insieme ad amici e parenti oppure piacevoli momenti di relax. Troviamo poi una bella cucina abitabile che gode di una splendida luce naturale e accede, insieme al soggiorno, al balcone di circa 10 mq, tramite una porta finestra con avvolgibili elettrici, regalando così una piacevole vista e l’opportunità di respirare l’aria pura del tipico paesaggio cecinese. E’ inoltre possibile aprire un passaggio tra cucina e soggiorno, potendo così creare un’unica e generosa zona living. Trova poi spazio la zona notte con 3 grandi camere matrimoniali, una caratteristica stanza da bagno finestrata molto ampia, dotata di doccia e vasca e, infine, un alto locale ripostiglio. I soffitti alti 3 metri contribuiscono a rendere l’ambiente ancora più esteso. Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione di ottima efficienza, accompagnato da un pratico condizionatore con sistema inverter di cui l’appartamento è dotato. A completare la proprietà abbiamo al piano terra un comodo garage di circa 25 mq con sistema di depurazione dell’acqua predisposto per 6 persone, ed una taverna di circa 30 mq con angolo cottura, bagno di recente realizzazione e un locale ripostiglio. Il tutto dotato di riscaldamento. Garage e taverna possono essere resi comunicanti. A circondare il perimetro dell’immobile su tre lati abbiamo, infine, come sopra citato, il giardino di 100 mq dal quale si ha accesso sia alla scala esterna che porta al piano superiore su un lato, e sia al garage e alla taverna sull’ altro lato. Da non tralasciare che l’immobile è stato oggetto negli anni di continui ed accurati interventi di manutenzione e ristrutturazione ed oggi presenta impianti di ultima generazione. L’ ottima posizione a stretto giro dei principali servizi, la funzionalità ed eleganza degli interni combinati con i piacevoli spazi esterni sono le caratteristiche che rendono questo appartamento la perfetta soluzione per chi vuole dimorare in una struttura esclusiva e dotata di ogni comfort. Rif: A209 - Mq: 144 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 220.73 Kwh/m2. Inserzionista: Cerrone Immobiliare