APPARTAMENTO A DON BOSCO A VIAREGGIO

Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Semi abitabile Trilocale Ultimo Piano Con Terrazza, Zona Don Bosco – Rif. 262 € 330.000 trattabili | 2 camere | 80 mq | 1 bagno | 1° piano | rif 262 Viareggio • Quartiere Don Bosco VIAREGGIO DON BOSCO a soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal mare e dalla Terrazza della Repubblica è in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina NON servita da ascensore. Si accede all’appartamento tramite passo scoperto e vano scale a comune. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella sala con prospiciente un profondo e lungo balcone (circa 10 mq). Sulla destra della sala troviamo la cucina, semi abitabile che ci accompagna alla grande terrazza abitabile di circa 25 mq adatta per pranzi e cene all’aperto. Dalla sala, tramite un disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, lo studio (capace di alloggiare un letto alla francese) ed il bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un vano ripostiglio di circa 6 /7 mq, al piano interrato del fabbricato ed un area scoperta condominiale per il posteggio delle biciclette. Le condizioni dell’appartamento e del condominio in generale sono buone. Il termo è autonomo a metano. Gli infissi esterni in alluminio e vetro camera semplice. Avvolgibili in pvc. Spese condominiali ordinarie circa 65 euro mensili (comprensive del consumo di acqua individuale) Rendita catastale euro 897,09 – Valore catastale prima casa euro 104.000 circa – Valore catastale euro113.000 Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso. Immobile in collaborazione con altra Agenzia Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Agenzia Immobiliare Casa Nigro di Nigro Antonio ?0584-52145 | ?328-9264386 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) ? Quartiere Diaz 4 – 55049 Viareggio (Lu) ?www.casanigro.it Seguici sui social!? ? Rif: 262 "Punta Parrot" - Mq: 80 - Locali: 3 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Nigro Immobiliare