APPARTAMENTO A EMPOLI A EMPOLI

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Angolo cottura CERCHI UNA DELLE MIGLIORI ABITAZIONI DEL CENTRO? Allora per te c'è... b'"'La Novità del Centro Città!b'"' Abitare in centro è tornato di moda in città! Ma, ahimè... Quante case vecchie e brutte! Non questa Novità del Centro Città, però! Questa è una casa con gli spazi di un volta, ma tutta nuova e pronta per essere abitata. Chiamaci subito e vieni a vederla per primo! 4 VANI 2 BAGNI ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO FACCIATA IN CORSO DI RIFACIMENTO Un appartamento di 4 vani, all'ultimo piano di un condominio elegante del centro storico. Tutto ristrutturato e mai abitato dalla ristrutturazione. Un piccolo gioiello nel cuore della nostra città. GLI SPAZI: Piano terzo ed ultimo, con ascensore. Ingresso in due. Vano scale elegante. Ultimo piano. Libero su due lati, angolari. La superficie netta calpestabile è di circa 82 mq. La superficie commerciale è di circa 92 mq. LE STANZE: - Ampio open-space angolare, che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente - Bagno 1 (con box doccia e finestra) - Bagno 2 (con box doccia e finestra) - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Terrazza condominiale sul tetto, al servizio dei soli appartamento del secondo e terzo piano. - Ripostiglio condominiale sul tetto, al servizio dei soli appartamento del secondo e terzo piano. IL CONTESTO: Posizione di centro storico, pressi Piazza dei Leoni. Posizione strategica, perché vicinissima alla viabilità carrabile. Condominio dignitoso, con facciata in corso di rifacimento. Ingresso condominiale spazioso e decoroso. RISTRUTTURATO NEL 2022: Accurata ristrutturazione ormai quasi ultimata. Ristrutturazione completa. - Infissi di nuova generazione - Avvolgibili meccanizzati - Riscaldamento a pavimento - Bagni rifatti - Tutti gli impianti nuovi - Predisposizione condizionatori - Facciata in corso di rifacimento (già pagata dal proprietario) PERCHÉ È IN VENDITA? In passato era l'ufficio del proprietario che, una volta andato in pensione, ne ha cambiato la destinazione d'uso e l'ha ristrutturato per investimento. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca il meglio nel centro storico!... A chi cerca una casa spaziosa e luminosa!... A chi cerca una casa nuova, appena ristrutturata! PUNTI DI FORZA: 1) Centro storico 2) Tutta nuova 3) Luminosa 4) Spaziosa 5) Ascensore 6) Terrazzo condominiale 7) Riscaldamento a pavimento 8) Doppi servizi Il meglio che il centro storico di Empoli ha da offrire, ad un prezzo giusto. Chiamaci subito e vieni a vedere per primo... b'"'La Novità del Centro Città!b'"' Euro 200.000 TRATTABILI (Rif. 9248-03)Rif: 9248-03 - Mq: 82 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 110.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena