APPARTAMENTO A FONDI - RIF. 8622 A LATINA

Oggetto della presente vendita è un appartamento al terzo piano con lastrico solare sito a Fondi (LT), in via Alessandria 19. Il bene fa parte di un edificio residenziale sviluppato su quattro piani fuori terra in zona residenziale semicentrale, al piano terra sono presenti locali adibiti all’esercizio di attività artigianali. L’accesso al bene avviene tramite corpo scala interno comune accessibile dall’area scoperta condominiale antistante. L’appartamento con ampio terrazzo coperto si sviluppa al piano terzo, internamente è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, corridoio e wc. Dal terrazzo si raggiunge il lastrico solare pertinenziale al piano quarto. Le finiture sono modeste e lo stato manutentivo e conservativo è molto scarso.I due immobili al piano terra destinati a deposito (sub 2 e sub 3) risultano demoliti ma ancora iscritti al catasto fabbricati del Comune di Fondi, quindi attualmente risultano costituiti solo dall’area di sedime degli originari manufatti edilizi (per maggiori informazioni vedasi perizia allegata).Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie lorda:Appartamento: 59 mqTerrazzo coperto: 108 mqLastrico solare: 47 mqSuperficie commerciale virtuale totale: 120 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 6 - Cat. A/2Lastrico solare (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 7 - Cat. F/5Deposito (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 2 - Cat. C/2Deposito (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 3 - Cat. C/2La categoria catastale dei due depositi non è conforme allo stato attuale dei loghi in quanto sono stati demoliti e non aggiornati. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-al-terzo-piano-con-terrazzo-e-lastrico-solare-8743/