APPARTAMENTO A OZZANO DELL'EMILIA - RIF. 7538 A BOLOGNA

Oggetto della presente vendita è un appartamento con soffitta. L’unità immobiliare residenziale si trova ad Ozzano dell'Emilia (BO), con accesso su via Palazzo Bianchetti 13C. Il contesto è rurale di prima periferia, silenzioso e ben collegato al centro del paese e alla via Emilia. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Parco dei Gessi. Si sviluppa come unico blocco con quattro piani fuori terra ed un piano interrato, il tutto servito da due vani scala condominiali. Il complesso è di nuova costruzione e si trova allo stato grezzo avanzato, con opere di urbanizzazione da terminare. Agibilità non presente.L’appartamento (sub 31) si trova al piano secondo, con accesso dal vano scala con ascensore. E’ composto da monolocale con bagno e terrazzo. Al piano terzo sottotetto non abitabile (altezza media 2,00 metri) si trovano due locali di servizio ed un bagno. Internamente l’unità è allo stato grezzo avanzato. Mancano pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni, oltre alla scala autoportante di collegamento tra i due piani. Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico alimentato da fotovoltaico sul tetto. L'appartamento è molto luminoso. La vendita include un garage con cantina al piano seminterrato, accessibile dalla corte. Presenti difformità sanabili. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 75 mqPIANO SECONDOAppartamento: 44 mqTerrazzo: 15 mqPIANO TERZO (sottotetto)Locali non abitabili: 51 mqPERTINENZEGarage con cantina: 22 mqAppartamento (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 31 – F/3Garage (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 24 – C/6Graffato a particella 1057 subalterno 43 – C/6Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 13 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-soffitta-sub-31-e-garage-7655/