APPARTAMENTO A PESARO - RIF. 7364 A URBINO

Oggetto della presente vendita è un appartamento in porzione di bifamiliare con annessi cantina e giardino sito in Pesaro (PU), località Cattabrighe, Via del Burano 15, quartiere Vismara a circa 4,5 Km dal centro storico. La zona ove si trova l'immobile non è centrale, ma dispone diversi servizi come scuole, chiese, supermercati e attività terziarie.Il fabbricato nel suo complesso risulta in pessime condizioni, si notano diverse crepe in vari punti e cattive condizioni dell’intonaco. Necessita di un radicale intervento di ristrutturazione.L’appartamento si sviluppa al piano primo con accesso da scala esterna, è composto internamente da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due balconi.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, in alcuni infissi il vetro non è presente, oscuranti con serrande avvolgibili in pvc. L’impianto presente è quello termo-idraulico che risulta in pessimo stato conservativo, assenti i termosifoni, anche l’impianto elettrico risale agli anni di costruzione dell’immobile, per cui non rispecchia le normative vigenti.Al piano sottostrada è ubicato un ampio locale ad uso sbroglio (cantina) con annesso vano ad uso centrale termica e scoperto privato, entrambi risultano in pessimo stato di conservazione.L’area scoperta privata, si presenta in cattivo stato conservativo sia nella pavimentazione esterna che nella conservazione del verde.Superficie commerciale: 127 mqPIANO PRIMOAbitazione: 93,28 mqBalcone: 8,58 mqScala: 7,26 mqPIANO TERRACantina: 44,44 mqArea scoperta: 146,36 mqPiena proprietà:Abitazione (CF): Foglio 14 - Particella 221 - Subalterno 4 - Cat. A/2Cantina (CF): Foglio 14 - Particella 221 - Subalterno 6 - Cat. C/2Si precisa che le visure catastali non sono corrette: i locali ad uso servizio sottostrada subalterni 5 e 6 risultano come “beni comuni censibili” e i subalterni 3 e 4 non risultano intestati alle persone indicate come scritto nell’Ordinanza del Tribunale di Pesaro. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-in-porzione-di-bifamiliare-con-cantina-e-giardino-7481/