APPARTAMENTO A PICCHIANTI A LIVORNO

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile PRESSI VIA P. PISANA – oggi vi proponiamo, in zona tranquilla, con facilità di parcheggio e vicino alle principali vie di comunicazione della città, un oggetto di difficile reperibilità sul mercato e adibibile a diverse soluzioni. L’immobile completamente ristrutturato di circa 77mq, è posto al primo piano di una piccola palazzina e si compone di ingresso con portoncino blindato, soggiorno con annessa splendida terrazza di circa 16mq, la quale a sua volta affaccia su un grande ripostiglio attualmente adibito a locale lavanderia; cucina abitabile, due camere, di cui una matrimoniale e l’altra singola e bagno con finestra. Nell’intero immobile troviamo un elegante pavimentazione in parquet di rovere tranne nell’ingresso dove è stato messo un pratico gress, inoltre il riscaldamento è a pavimento, tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro, e sono presenti l’impianto di climatizzazione e il videocitofono. Nella proprietà, oltre all’appartamento appena descritto, è presente un terreno di circa 300mq coperto da una tettoia di 180mq dal quale si accede traverso cancello elettrico e una dependance di 40mq attualmente adibita ad uso commerciale e suddivisa in 3 locali e rispettivamente: un ufficio, una palestra e un ampio secondo bagno. Questi ampi spazi esterni sono stati adibiti, per necessità dei proprietari, in parte a uso abitativo ed in particolare una parte della superficie coperta e la porzione di giardino riparata dalla scala d’accesso all’appartamento; il resto è completamente a uso commerciale della ditta del proprietario. A nostro avviso l’oggetto si presenta ideale sia per un imprenditore che ricerca la comodità di avere appartamento e ditta attigui, o per chi, per necessità personali necessita di ampi spazi esterni. SUBITO DA VEDERE EURO 277.000 RIF. G62Rif: G62 - Mq: 77 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 333.00 Kwh/m2. Inserzionista: Lugano Immobiliare