APPARTAMENTO A SANTARCANGELO DI ROMAGNA - RIF. 6466 A RIMINI

Oggetto della presente vendita è un appartamento con autorimessa, sito nel comune di Santarcangelo di Romagna (RN), via Gessi 329. L'unità è parte di un condominio composto da 12 unità abitative, che si sviluppa longitudinalmente rispetto alla pubblica via, presenta un corsello comune rialzato che conduce agli ingressi delle abitazioni e ad un vano scala comune che porta a sua volta alle abitazioni del piano superiore.L’appartamento è posto al piano primo, presenta accesso da vano scala comune ad un’altra unità, internamente è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto di cui una con balcone. Nel disimpegno è presente una scala retrattile che conduce al sottotetto (da sanare e da aggiornare il catasto).Fra la strada pubblica ed il muro di sostegno del corsello condominiale è posta un’area a parcheggio privato, che sarà trasferita nella misura di 1/12.Al piano interrato e sul retro, sono ubicate le autorimesse, raggiungibili tramite l’area condominiale del complesso posta al piano terra, per l’accesso carrabile e tramite vano scala interno per accesso pedonale.L’ampia autorimessa consente di ospitare due automobili incolonnate. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, risulta libero da persone e cose.Superficie commerciale abitazione: 88,15 mqClasse energetica E: 141,12 kWh/mqSuperfici reali:PIANO PRIMOAppartamento: 68,19 mqBalconi e scala: 12,67 mqPIANO SECONDO (da sanare)Sottotetto: 68,19 mqPIANO INTERRATOAutorimessa: 43 mqPiena proprietà:Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 658 - Subalterno 10 - Cat. A/3Autorimessa (CF): Foglio 33 - Particella 658 - Subalterno 20 - Cat. C/6Quota di 1/12 di:Aree urbane (CF): Foglio 33 - Particella 659 - Subalterni 2 e 4 - Cat. F/1In planimetria catastale non risulta rappresentato il piano sottotetto e relativo accesso, pertanto sarà necessario effettuare un aggiornamento catastale e sarà necessario sanare anche agli uffici comunali. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-sottotetto-e-garage-6575/