APPARTAMENTO A TRECASTELLI - RIF. 1252 A ANCONA

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e un box auto. L'unità immobiliare residenziale si trova a Ripe (AN), con accesso carrabile e pedonale posto su via Meucci 13. Il contesto è collinare, tranquillo, sviluppato nei pressi del centro storico del paese, e attrezzato per la residenzialità (verde pubblico e parcheggi). La zona è di espansione estensiva e dista circa 15 km dal mare, in particolare da Senigallia e dall'autostrada A14. L'unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2006 con struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a capanna. Le pareti esterne sono in laterizio con cappotto e intercapedine d'aria per l'isolamento termico e acustico. Il fabbricato si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato, oltre a sottotetto ispezionabile. Il piano sottostrada è adibito ad autorimessa servita da rampa carrabile, mentre i piani superiori sono adibiti ad appartamenti e serviti da vano scala condominiale, in parte esterno alla struttura. L'edificio sorge su un lotto di 700 mq avente giacitura inclinata. Questo rende tutti i piani sfalsati rispetto alla strada ove è posto il cancellino pedonale. La conformazione del terreno offre però la possibilità di godere di buona vista panoramica sulle colline marchigiane.L’appartamento (subalterno 9) è ubicato al piano primo con accesso dal vano scala. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completano l'unità due balconi. Uno accessibile dal soggiorno e l'altro accessibile dalla camera matrimoniale. I pavimenti sono in monocottura in tutte le stanze e nei balconi, mentre sono in ceramica nel bagno. I balconi hanno parapetto in calcestruzzo con ringhiere in acciaio. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di persiane in alluminio. Il portoncino di ingresso è blindato. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo. Le finiture dell'appartamento sono da completare. Mancano le porte interne, i battiscopa, alcuni sanitari, la caldaia e gli elementi radianti a parete. Il box auto (subalterno 12) si trova al piano seminterrato con accesso dalla rampa carrabile. Il vano è dotato di portone basculante in lamiera zincata, oltre ad un accesso pedonale collegato al vano scala condominiale. Il pavimento è in rasato e il garage dotato di punto luce. Gli immobili sono nuovi e si trovano in generale discreto stato di manutenzione e di conservazione. Si segnalano tracce di umidità sulle pareti dell'appartamento. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-e-box-auto-1267/