APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO A 200 M DAL CENTRO STORICO A BOLOGNA

ZONA: laterale di Via Matteotti, quasi in Centro città (a 200 m da Via Indipendenza e dalla Stazione Ferroviaria), una delle aree di Bologna in maggiore trasformazione negli ultimi anni sia per gli interventi infrastrutturali che di riqualificazione. RICHIESTA: Euro 295.000,00 LIBERO dal 15 settembre 2020 SOPRALLUOGO già da ora. Contattare cellulare 328 6910093 NON voglio essere contattata da AGENZIE o telemarketing App.to di 120 mq calpestabili, ristrutturato da pochi anni, composto da: ingresso con disimpegno e corridoio, ampia cucina abitabile e completamente arredata, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, ripostiglio con finestra (nel quale è possibile creare il secondo bagno), 2 grandi balconi, cantina asciutta. App.to è luminoso e molto silenzioso, al 7° piano con ottima vista panoramica e doppia esposizione, in palazzo elegante con ascensore nuovo. Cucina e camere sono arredate con mobili in buone condizioni, inclusi nel prezzo. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori, inoltre già dotato di aria condizionata in due camere, infissi nuovi con finestre e porte-finestre a doppi vetri e porta blindata. Basse spese condominiali (condivise con molti negozi di grande metratura sottostanti il palazzo). Classe energetica certificata G. Certificazioni impianti a norma. Caratteristiche del palazzo: Edificio anni ‘60 ben tenuto, ascensore recente a porte automatiche, campanelliera a videocitofono di recente installazione, grande terrazza condominiale panoramica all’ultimo piano. Possibilità di posto auto in autorimessa molto vicina. Condomini tranquilli e disponibili. Nodo centralissimo di tutte le principali linee di autobus. L'edificio è vicino a scuole di ogni ordine e grado, Università compresa. Data la posizione servilissima e strategica (Centro e Stazione Ferroviaria) può essere anche utilizzato come immobile a reddito (uffici, affitto a studenti o bed & breakfast).