APPARTAMENTO CON GARAGE A PORTO TORRES A PORTO TORRES

Proponiamo in vendita un appartamento moderno di 107 mq, situato al secondo piano di una recente palazzina costruita nel 2004 in Via Carlo Alberto dalla Chiesa, a Porto Torres (SS). L'immobile, servito da ascensore e con l’assenza totale di barriere architettoniche, è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da: • Soggiorno luminoso con ampie finestre, che permettono di godere di una piacevole vista e di una perfetta illuminazione naturale, e l'accesso a un terrazzo abitabile affacciato sulla zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. • Cucina open space, ideale per una zona giorno conviviale, con un altro terrazzo abitabile che si affaccia sulla cucina, perfetto per pranzi e cene all'aperto. • Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte ampie e ben distribuite. • Due bagni: uno con vasca e l'altro con box doccia, entrambi moderni e ben rifiniti. L’ottima esposizione EST - SUD - OVEST fa sì che la casa sia ottimamente esposta alla luce del sole per tutta la giornata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia collegata al gas di città, che fornisce il calore per il riscaldamento attraverso termosifoni in ogni ambiente della casa, l'acqua calda sanitaria e il gas per la cottura. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il portoncino blindato garantisce una maggiore sicurezza. A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un garage di 13 mq con serranda basculante, ideale per parcheggiare un'auto e per riporre oggetti extra. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese ed includono la luce e la pulizia delle scale, la quota ascensore e la quota amministratore, un'importante comodità per chi cerca una soluzione conveniente con costi di gestione ridotti. L'immobile si trova a soli 800 metri dalla spiaggia di Balai, una delle località balneari più belle di Porto Torres, e a breve distanza dal centro città e dalle principali strade a scorrimento veloce che conducono a Sassari, Sorso e Sennori. La zona è ben servita da scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, comoda e ben posizionata. La casa sarà disponibile da settembre 2025. Nella vendita non sono inclusi gli arredi. Ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare e senza alcun lavoro da eseguire, a due passi dal mare e dal centro della città. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. A pochi metri dalla spiaggia di Balai 2. Garage incluso nel prezzo 3. Pronta da abitare e senza alcun lavoro da eseguire 4. Ottima esposizione e luminosissima 5. Terrazzi ampi e vivibili con vista aperta
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via Carlo Alberto dalla Chiesa, 36
Porto Torres, Porto Torres, Sassari
CAP: 07046
Latitudine: 40.8326356
Logitudine: 8.4202783
Piano: 2
Agenzia: Remax Abacus
Mq: 107
Camere: 3 Bagni: 2
Condizioni: Ottimo