APPARTAMENTO DI 100MQ IN VIA SAN DONATO A GROTTAMMARE A ASCOLI PICENO

L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita, appartamento di nuova costruzione sito in Grottammare, in zona servitissima. Attico realizzato in legno di 100 mq al terzo piano, ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno con doccia e finestra, ampio terrazzo inoltre presenta lastrico solare per un totale di 40 mq. Possibilità di acquistare a parte garage, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Libero su quattro lati. L'appartamento verrà consegnato con finiture scelte dall'acquirente su vasto capitolato a disposizione. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni con portone d'ingresso blindato, riscaldamento a pavimento, condizionamento con idrosplit collegati alla pompa di calore su ogni stanza, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, finestre termoacustiche, persiane in alluminio ad alette orientabili, videocitofono e predisposizione impianto d'allarme. Il fabbricato ha struttura portante in muratura, ai piani terra, primo e secondo, mentre il terzo piano è in legno. Trattasi di ristrutturazione di primo livello, quindi saranno realizzati oltre al miglioramento sismico di 2 classi, anche l'efficientamento energetico. Tutte le unità saranno in classe energetica A4, alimentate con pompa di calore elettrica per la produzione di acqua calda e riscaldamento. La pompa di calore è di tipo reversibile previo aggiunta di deumidificatore o unità di trattamento aria può essere utilizzata come generatore per il raffrescamento. Sono opzionabili con l'appartamento sistemi di ventilazione e trattamento di aria che consentono la disinfezione tramite ozono, la filtrazione elettrostatica per virus polveri e batteri ed il free cooling. E' opzionabile impianto fotovoltaico con accumulo per una quasi totale autosufficienza energetica. I nostri immobili sono progettati non solo per avere le massime prestazioni in termini di classe energetica, ma anche per raggiungere i più alti livelli di confort, secondo la UNI 7730. Tutti gli appartamenti sono già al netto delle detrazioni per la ristrutturazione di € 70.000.