APPARTAMENTO DI 109MQ IN VIA ALBA 31 A ROMA A ROMA

DESCRIZIONE BREVE ANNUNCIO NB. PER UNA VISITA VIRTUALE CONTATTA AGENZIA Tipologia immobile: trilocale mq 100 circa con terrazzo mq 30 circa Composizione: ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, due camere singole, matrimoniale, terrazzo Disponibilità: gennaio 2022 Tipologia contratto: 3+2 con cedolare secca - transitorio 12/18 mesi (solo se in possesso requisiti richiesti dall'accordo territoriale del Comune di Roma e associazioni proprietarie inquilini(Es. ristrutturazione immobile - trasferta di lavoro documentata dall'azienda - cure fuori dalla residenza, etc, per elenco completo motivazioni valide per motivazioni transitorio chiedere in agenzia) Condizioni immobile: Tinteggiatura della casa recentissima - infissi esterni alluminio PVC con vetrocamera Arredo: arredo completo - arredo cucina arredo bagno, cassettiere e comodini appena comprati. Animali:SI (Previa sottoscrizione polizza assicurativa per danni dal costo di euro 100 annui) Canone-spese: locazione € 1.000/mese, NON TRATTABILE + condominio 70 euro al mese x 12 mesi - riscaldamento € 100 nei 5 mesi invernali Candidature inquilini preferite: Studenti - lavoratori in trasferta - piccoli nuclei familiari Dimostrazione capacità reddituali: lav.dipendenti presa visione del CUD e ultime 2 buste paghe - lav.autonomi ultime 2 dichiarazioni redditi Garanzie: lav. dipendenti 2 mensilità di deposito - lav. autonomi fideiussione bancaria 6 mesi + 1 mese di deposito DESCRIZIONE DETTAGLIATA ANNUNCIO Roma, quartiere San Giovanni, in via Alba, in un piccolo condominio senza portiere, la Fenice Immobiliare propone la locazione di un confortevole appartamento arredato al piano terra di circa 100 mq oltre terrazzo di 30 mq. La zona è centralissima e ci sono numerose linee autobus che portano in ogni zona della città, inoltre a 5 minuti a piedi vi è la fermata della metropolitana linea A (rossa) di piazza Re di Roma o Pontelungo. Ci sono negozi, locali o ristoranti per le uscite serali, il contesto è tranquillo, ma offre tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è idoneo per famiglie, studenti o lavoratori in trasferta poiché sebbene abbia tre camere da letto, non è presente un salone bensì una camera doppia e due singole oltre un corridoio, il bagno con soppalco per le valige e la cucina abitabile, da una delle camere singole si accede al terrazzo vivibile che permette istallazione di un gazebo o altri accessori.La locazione per famiglie è possibile destinando una delle due camere ad uso soggiorno. Ogni camera è munita di un comodo e spazioso armadio, cassettiera, tavolo da lavoro porta pc e comodino. Possibilità di fare contratti internet con diversi gestori di rete. La locazione è per contratti transitori 18 mesi o 3+2 sempre con cedolare secca(no tasse di registro). Il canone di locazione è di euro 1000 oltre spese che sono quantificate in euro 100 x 5 rate (riscaldamento) e euro 70 x 12 rate (acqua e condominio), sempre salvo conguagli o aumenti. Le garanzie richieste sono la visione del CUD e delle ultime 2 buste paga a tempo indeterminato, 2 mesi di deposito cauzionale, e le referenze del precedente inquilino (qualora si venisse da precedente locazione). Per gli studenti è richiesta la visione dei documenti reddituali e anagrafici dei genitori garanti.Per i lavoratori autonomi è richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi) NB.L'IMMOBILE E' DISPONIBILE DA GENNAIO 2022, SI PREGA ASTENERSI PRIVI REQUISITI.