APPARTAMENTO DI 110MQ IN VIA FAZI 46 A PESARO A URBINO

raffinato trilocale di 97 Mq. posto al secondo ed ultimo piano (con ascensore) di un prestigioso palazzo storico risalente alla fine del 1500, oggetto di una importante ed accurata ristrutturazione avvenuta nel 2013. L'appartamento, libero su tre lati ed affacciato direttamente sul giardino all’ italiana nella corte interna, si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista e piccolo angolo studio, due camere, doppi servizi (entrambi finestrati), un piccolo soppalco inserito all'interno della 2^ camera, una piccola cantina al piano interrato, oltre ad un comodo garage esclusivo (assai raro in centro storico) posto al piano terra del palazzo ed un locale deposito bici in comune. La residenza, data la sua ottima esposizione (a sud), risulta alquanto luminosa e si presenta con finiture di pregio, tra cui il caratteristico tetto in legno e travi a vista. La location, unica e di prestigio, è facilmente raggiungibile in auto e dista solamente 200 mt. dal Teatro Rossini, cinque minuti a piedi dalla piazza principale di Pesaro ed in soli 15 minuti si può raggiungere il lungomare della città. Impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui: raffresc. e risc. a pavimento (centralizzato con gest. autonoma), impianto d'allarme. Prezzo: € 368.000, 00. Cl. En. "D" - IPE 111,34 Kwh/mq anno.