APPARTAMENTO DI 130MQ IN VIALE FELSINA 35 A BOLOGNA A BOLOGNA

Viale Felsina, quartiere Mazzini, zona Fossolo, in posizione comoda al centro ed alla tangenziale, servita da negozi, mezzi pubblicli, scuole, parchi, ed infrastrutture in genere; all'interno di palazzina di 8 piani edificata negli anni '80, dotata di doppio ascensore, grande parco alberato condominiale con giochi per i bambini e pista di pattinaggio, impianto di riscaldamento centralizzato con valcole conta calorie, cappotto esterno appena realizzato, impianto antincendio al piano -1, disponibile appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, di circa 130 mq, posto al piano 4°. L'appartamento con doppio affaccio contrapposto risulta essere molto luminoso, con affacci sul verde del giardino condominiale. Composizione: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno zona notte con armadiatura a muro, 3 camere (2 matrimoniali e una singola), 2 balconi verandati, completano la propietà una cantina ed un garage posti al piano seminterrato. L'immobile è il risultato di un'attenta ristrutturazione dal gusto classico ma al contempo sobrio. Dotazioni: impianto di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, porta d'ingresso blindata, cancello in ingresso anti proiettile, infissi nuovi in pvc con doppi vetri teglio termico, pavimenti in grès porcellanato simil parqet, bagni nuovi, box doccia in cristallo, doccia idromassaggio, termoarredi scaldasalviette, sanitari filomuro, soffitti ribassati con faretti ad incasso, parete con pannello in legno intagliato a mano in una delle camere, e molto altro... Disponibilità immediata. Solo referenziati. Contratto canone libero 4+4 sottoposto a cedolare secca. Per conduttori soggetti iva il canone deve essere rivisto.