APPARTAMENTO DI 137MQ IN VIA IV NOVEMBRE A MESTRINO A PADOVA

MESTRINO, in Zona centralissima all'interno del Nuovo Centro Polifunzionale 'GREEN CENTRE', proponiamo in vendita splendidi DUPLEX di nuova costruzione di elevato pregio architettonico e tecnologico posti al piano secondo e attico, in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi. L'appartamento che proponiamo si trova a est ed è il nr A3 nelle allegate planimetrie. L'edificio è dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. L'appartamento che proponiamo in VENDITA è posto al piano secondo e attico, ed è cosi composto: dall'ingresso in zona giorno/living con la possibilità di cucina separata, il soggiorno affaccia in un grande terrazzo di 22 mq circa con una porta finestra del tipo alzata scorrevole, ottima da condividere nelle stagioni più calde, per pranzare e cenare all'aperto, dal disimpegno passiamo al reparto notte dove troviamo un bagno finestrato e 1 camera da letto matrimoniale padronale. Nell'ingresso sulla destra troviamo una scala che porta al piano terzo dove troviamo la predisposizione per due bagni cechi e tre stanze che possono essere delle camere da letto/studio a in base alle proprie esigenze, tutte e tre le stanze affacciano in un grande terrazzo di 33 mq circa. L'appartamento poi, ha compreso anche il garage di ed un posto auto esterno con entrata privata dalla strada. Ottimamente rifinito e Dotato di impianti tecnologici (impianto elettrico, di riscaldamento e di raffreddamento) di ultima generazione. L'immobile ha una buona logistica in quanto vicino alla principale strada di collegamento tra i comuni di Vicenza e Padova, con tutti i principali servizi comodi. Le unità immobiliari sono state progettate in modo da dar vita ad un edificio che consumi la minor quantità possibile di energia che abbia un'elevata qualità strutturale ed energetica. Al fine di favorire il risparmio energetico particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali, con un basso impatto ambientale. Le pareti esterne e gli infissi a vetrocamera stratificato garantiscono un ottimale isolamento acustico e termico, garantendo un fabbisogno di energia primaria globale (riscaldamento + acqua calda sanitaria) tale da collocare l'intervento nella: classe energetica A. Nell'edificio sarà realizzato un impianto fotovoltaico in modo da ricorrere a fonti energetiche rinnovabili. Anche l'automazione e la domotica sono d'aiuto per migliorare il funzionamento degli edifici, favorire un controllo accurato degli impianti e del loro funzionamento, programmandone l'uso al fine di ottimizzare i consumi Sistema di riscaldamento a pavimento che impiega acqua a bassa temperatura. La temperatura di esercizio dell'acqua di riscaldamento viene modulata in funzione delle temperature esterne evitando esercizi ad alta temperatura quando non sono necessari. L'immobile è in costruzione, è quindi possibile la prenotazione e la personalizzazione degli ambienti. Le rifiniture sono ottime. Possibilità di acquistare a parte dei garage interrati da 20 mq (€. 23.000,00) a 49 mq.(€. 35.000,00). Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova.