APPARTAMENTO DI 183MQ IN VIA MONTANARA 2 A COLOGNOLA AI A VERONA

Comodo alle principali vie di sbocco, con fermata mezzi pubblici a pochi metri proponiamo APPARTAMENTO TRILOCALE di recente costruzione al piano secondo ed ultimo su due livelli mansardato. Attraverso il cortile interno, raggiungibile sia dalla statale con accesso carraio, che dalla via laterale, varchiamo il portoncino per esterni condominiale. Tramite le comode scale oppure con l' ascensore arriviamo al piano secondo ed ultimo fino all'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico si accede allo spazioso soggiorno con angolo cottura il quale si affaccia ad un terrazzino coperto. Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove vi sono le due confortevoli camere da letto con ampie finestre che rendono gli ambienti luminosi e arieggiati, e il servizio dotato di doccia. E' presente una scala a chiocciola con la quale si accede all' abitabile grande soffitta, con ulteriore ingresso indipendente da vano scala, trasformabile in un secondo appartamento o in due monolocali. Completa la dotazione dell'immobile la cantina al piano interrato raggiungibile dalla scala interna. Possibilità di acquistare il garage pagandolo a parte sempre nello stesso stabile. L'appartamento attualmente risulta ben locato a reddito (superiore al 5% documentabile). Il contratto di locazione scade il 30.04. 2024. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. Finiture: serramenti in legno e vetro protetti esternamente da scuri, riscaldamento autonomo a radiatori, pavimenti in parquet in tutte i locali mentre in ceramica nei bagni.