APPARTAMENTO DI 190MQ A GAVORRANO A GROSSETO

L’immobile si trova,immerso nel verde,nella tranquilla località di Potassa, nella frazione del comune di Gavorrano. La proprietà è una villa bifamiliare costruita nel 2006 e completamente ristrutturata nel 2020. La villetta è situata in una strada senza sfondo in un contesto di villette, godendo così di estrema tranquillità. Entrando nella proprietà si attraversa una graziosa resede privata da cui possiamo accedere sia alla proprietà stessa che ad una rampa carrabile che porta all’ampia corte adibita a posto auto dove possono stare tranquillamente 2 autovetture. Proseguendo nella proprietà ci ritroviamo nell’ampio terrazzo che circonda tutta la casa. Entrando nell’appartamento,troviamo un ampio salone con cucina, il bagno e due luminose e spaziose camere da letto (una delle quali al momento adibita a cabina armadio) per un totale di circa 65 mq. Da ogni stanza è possibile accedere sia al terrazzo che al giardino. Sul Retro della villetta troviamo un ampio e bellissimo giardino di circa 100mq, per metà piastrellato e per metà a prato/orto. Tutta la proprietà è rifinita con materiali di prima qualità ed in stile sobrio moderno. Scendendo le scale che si trovano nel salone accediamo al piano sottostante, in cui troviamo un ampio garage/magazzino. Al piano seminterrato oltre al garage, è presente uno splendido e ampio monolocale di circa 35mq con ingresso indipendente, bagno finestrato e cucina nuova, da qui è possibile accedere dall’interno della proprietà. L’intera villetta è stata completamente ristrutturata nel 2020, impianti, infissi e pavimentazioni sono completamente nuovi. Sempre nel 2020 è stato posto il cappotto termico intorno a tutto l’immobile. La villetta è circondata da 2 scannafossi che scongiurano qualsiasi infiltrazione e aggiungono spazio di rimessaggio. Sotto il tetto è presente una mansarda finestrata di circa 65mq utilizzata come stanza di stoccaggio da cui è possibile accedere attraverso scala retrattile. L’esposizione è ottimale e grazie a questo la casa è sempre luminosa e accogliente. La posizione è strategica, in quanto a soli 2 minuti di automobile e’ possibile raggiungere tutti i servizi essenziali: quali supermercato, farmacia, scuole ecc… A soli 10 minuti di auto si puo’ raggiungere Follonica e le sue spiagge. Si puo’ godere della tranquillità e del verde della campagna maremmana. Classe energetica C Richiesta euro 199.000 tratt.