APPARTAMENTO DI 25MQ IN PIAZZA A. TOSCANINI A EMPOLI A FIRENZE

CERCHI UN APPARTAMENTO PICCOLO, VICINO AL CENTRO? Una nostra new entry in esclusiva! IN CONDIZIONI PERFETTE VALIDO ANCHE COME INVESTIMENTO Questo annuncio che vedi si riferisce a un piccolo appartamento nei pressi di Piazza Toscanini. È un immobile in condizioni perfette e può essere abitato da subito senza ulteriori spese. L'appartamento è interessante anche per chi cerca un buon investimento. COME E' COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 30 mq, oltre a cantina collegata di circa 20 mq. La superficie commerciale è di circa 38 mq. L'appartamento è cosi composto: - Monolocale; - Balcone; - Antibagno e bagno(con doccia); - Grande cantina collegata all'appartamento mediante scala interna. LA CANTINA: L'appartamento è caratterizzato dalla grande cantina di circa 20 mq collegata da una scala interna al vano principale. Tale cantina è a tutti gli effetti un vano aggiuntivo dell'appartamento con impianti, pavimentazione e infissi adeguati. Non a caso è stata spesso usata dai vecchi abitanti della casa come camera da letto con cabina armadio, garantendo all'appartamento la vivibilità di un bilocale disposto su due livelli. ANCHE PER INVESTIMENTO L'appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2011 come investimento; da allora ci siamo occupati in esclusiva della sua locazione e l'appartamento non è mai stato vuoto un solo giorno. La sua posizione semi centrale nei pressi della stazione e la sua qualità interna ne fanno un appartamento di grande interesse per il mercato. Il rendimento al netto di tutte le spese (incluse le imposte sull'affitto, la cedolare secca al 10%.il compenso dell'agenzia ecc...) è di ALTRI DETTAGLI: Piccolo condominio costruito nel 2005 circa e attualmente in ottime condizioni di manutenzione. Contesto moderno ed elegante. Ridottissime spese condominiali (circa euro 30 mensili, oltre a consumi di acqua con sotto-contatore). Le altre utenze autonome il riscaldamento singolo a metano. Parquet, infissi in alluminio con doppi vetri. PERCHÉ INTERESSANTE: Perché non è facile trovare un monolocale che, grazia alla cantina collegata, ha la vivibilità di un bilocale. PUNTI DI FORZA: - Vivibilità di un bilocale - Posizione semi-centrale - Condizioni perfette - Buono per investimento Chiama in agenzia per vederla insieme a noi! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 85.000 trattabili (Rif. 8462)